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임야
의정부지방법원
 감정가154,422,000 원
 최저가(100%) 154,422,000 원
 보증금(10%) 15,442,200 원
 청구액156,000,000 원
경기도 양주시 덕계동 산12-14
사건번호 2025타경72631
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.04(화) 10:30    
토지면적8,579.00㎡(2,595.15 평)
건물면적
채무/소유자고OO / 김OO외 1명
채권자위OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-06-26 경매접수
~4일 
 2025-06-30 경매개시결정
~83일 
 2025-09-17 배당요구종기일
~131일 
 2025-11-04 100%
154,422,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 덕계동 산12-14 임야 8579 ㎡
(2,595.15평)
참고
사항
0 목록1 - 공부상 임야임


국토부실거래가 경기도 양주시 덕계동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.09.29임야제1종일반주거8m미만971100,000지분
25.09.05전자연녹지8m미만1.1990지분
25.09.05임야보전관리8m미만39726,390
25.09.05도로계획관리8m미만3.07232지분
25.09.05도로자연녹지8m미만2.27172지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년1월26일
소유권
박OO
소멸
2 2017년8월18일
소유권
김OO
소멸
3 2017년8월18일
근저당권
캐OOOO
156,000,000 소멸기준
4 2019년7월16일
근저당권
박OO
150,000,000 소멸
5 2025년7월1일
임의경매
위OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-17)


조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2017.8.18. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
1. 인접지를 통해 본건으로 진입이 가능함 2. 지상의 수목은 토지에 포함하여 평가함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서 의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 7건 259,257,516원
59,314,030원		 22%
5.4회
6개월 12건 380,287,945원
138,724,634원		 28%
4.7회
12개월 20건 471,752,899원
171,116,209원		 41%
3.9회


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