1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 "가업2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)형태 및 이용상태
가업리 480 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-3 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-4 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-5 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-6 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-7 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-8 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-9 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-10 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-11 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-12 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-13 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-14 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-15 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 480-1 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
가업리 462-6 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
가업리 462-27 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
가업리 462-28 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
가업리 462-29 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
가업리 462-30 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
가업리 462-31 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
가업리 462-32 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
가업리 462-33 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
가업리 480 : 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하
여 인근지역으로 연계 가능함.
가업리 480-3 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-4 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-5 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-6 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-7 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-8 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-9 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-10 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-11 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-12 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-13 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-14 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 480-15 : 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를
통하여 인근지역으로 연계 가능함.
가업리 480-1 : 남서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를
통하여 인근지역으로 연계 가능함.
가업리 462-6 : 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를
통하여 인근지역으로 연계 가능함.
가업리 462-27 : 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를
통하여 인근지역으로 연계 가능함.
가업리 462-28 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 462-29 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 462-30 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 462-31 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 462-32 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
가업리 462-33 : 지적상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 통하여 진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
가업리 480 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍
니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-1191호]임.
가업리 480-3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-4 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-5 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-6 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-7 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-8 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-9 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-10 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-11 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-12 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-13 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-14 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-15 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 480-1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
가업리 462-6 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의
바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제
11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-1191호]임.
가업리 462-27 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에 후첨 "지적개황도, 사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물㉠(판넬조 판
넬지붕 단층(창고), 약 8㎡) 및 이동식 컨테이너 1동이 소재하나, 귀 법원 요청에 의해 감정
평가 제외하였고, 토지는 귀 법원 요청에 의거 이에 구애됨 없이 감정평가하였으니 경매 진
행시 참고 바람.

7)공부와의 차이
본건 일련번호1, 3 토지는 토지대장상 2023년 07월 19일자로 분할되었으나, 등기사항전부증
명서상 미등기 상태로서, 토지의 물적상황을 표시하는 토지대장을 기준하여 감정평가하였고,
감정평가서의 일련번호 표기 등은 귀 제시목록을 기준하였으니, 경매 진행시 참고바람.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.