감정가	341,000,000 원
최저가	(80%) 272,800,000 원
보증금	(10%) 27,280,000 원
청구액	304,000,000 원

서울특별시 동대문구 이문동 346-120 10층1002호

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사건번호	2025타경12281
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.09(화) 10:00 입찰 32일전
토지면적	8.98㎡(2.72 평)
건물면적	29.95㎡(9.06 평)
채무/소유자	허OO외 1명 / 허OO외 1명
채권자	최OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-04	경매접수
~7일	2025-04-11	경매개시결정
~80일	2025-06-23	배당요구종기일
~137일	2025-08-19	100%	341,000,000	변경
~214일	2025-11-04	100%	341,000,000	유찰
~249일	2025-12-09	80%	272,800,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	이문동 346-120	179분의 8.98	8.98 ㎡ (2.72평)
건물	이문동 346-120	10층1002호 철근콘크리트구조	29.95 ㎡ (9.06평)
참고 사항	1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

건축물현황

소재지

서울특별시 동대문구 이문동 346-120번지

대지면적

179㎡
(54.24평)

연면적

950.62㎡
(288.07평)

건축면적

90.87㎡
(27.54평)

용적률산정
연면적

829.24㎡
(251.28평)

건폐율

50.77%

용적률

463.26%

지상층수

10층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2017.01.20

사용승인일자

2018.07.02

건축물층별현황 [보기]

층별	구조	용도	면적
1층	철근콘크리트구조	주차장	35.1㎡ (10.64평)
1층	철근콘크리트구조	근린생활시설(소매점)	19.35㎡ (5.86평)
1층	철근콘크리트구조	계단실,주차관리실	33.66㎡ (10.2평)
1층	철근콘크리트구조	주차장	35.1㎡ (10.64평)
1층	철근콘크리트구조	근린생활시설(소매점)	19.35㎡ (5.86평)
1층	철근콘크리트구조	계단실,주차관리실	33.66㎡ (10.2평)
2층	철근콘크리트구조	근린생활시설(의원)	90.87㎡ (27.54평)
2층	철근콘크리트구조	근린생활시설(의원)	90.87㎡ (27.54평)
3층	철근콘크리트구조	근린생활시설(의원)	90.87㎡ (27.54평)
3층	철근콘크리트구조	근린생활시설(의원)	90.87㎡ (27.54평)
4층	철근콘크리트구조	근린생활시설(의원)	90.87㎡ (27.54평)
4층	철근콘크리트구조	근린생활시설(의원)	90.87㎡ (27.54평)
5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔(2호))	89.31㎡ (27.06평)
5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔(2호))	89.31㎡ (27.06평)
6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔(2호))	89.31㎡ (27.06평)
6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔(2호))	89.31㎡ (27.06평)
7층	철근콘크리트구조	다세대주택(2세대)	81.25㎡ (24.62평)
7층	철근콘크리트구조	다세대주택(2세대)	81.25㎡ (24.62평)
8층	철근콘크리트구조	다세대주택(2세대)	81.25㎡ (24.62평)
8층	철근콘크리트구조	다세대주택(2세대)	81.25㎡ (24.62평)
9층	철근콘크리트구조	다세대주택(2세대)	81.25㎡ (24.62평)
9층	철근콘크리트구조	다세대주택(2세대)	81.25㎡ (24.62평)
10층	철근콘크리트구조	다세대주택(2세대)	81.25㎡ (24.62평)
10층	철근콘크리트구조	다세대주택(2세대)	81.25㎡ (24.62평)
옥탑1층	철근콘크리트구조	계단실(연면적제외)	11.18㎡ (3.39평)
옥탑1층	철근콘크리트구조	계단실(연면적제외)	11.18㎡ (3.39평)
지1층	철근콘크리트구조	주차장,물탱크실	86.28㎡ (26.15평)
지1층	철근콘크리트구조	주차장,물탱크실	86.28㎡ (26.15평)

국토부실거래가 서울특별시 동대문구 이문동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.22	(88-25)	1	33.06	23.36	48,000	1994
24.03.08	청암빌라	2	36.48	46.18	25,000	1989
24.02.21	(86-135)	1	34.82	23.83	48,000	1994
24.02.14	(347-1)	1	66.05	85.5	30,000	1979
24.02.07	(87-113)	3	39.6	21.431	59,990	2001
24.01.19	경희맨션다라마바동	-1	55.41	29.7	23,000	1980
24.01.10	(114-19)	-1	28.06	14.9162	46,800	1994

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.10.19	170-83	2	43.96	25,800	0	2016
25.10.19	170-83	2	43.96	25,800	0	2016
25.10.16	(77-21)	7	67.44	31,000	2	2017
25.10.15	(126-38)	2	21.39	93,500		2003
25.10.02	(114-59)	-1	33.85	87,500		1995
25.10.02	(114-59)	-1	33.85	87,500		1995
25.09.29	리원하우스	6	13.85	1,000	53	2019
25.09.28	스위트빌	3	45.21	15,500	60	2017
25.09.17	(264-374)	2	18.72	1,000	55	2002
25.09.13	(334-22)	3	37.81	500	68	2004
25.09.11	대성빌리지	2	21.76	3,000	55	2018
25.09.10	영신빌라	2	73.17	1,000	85	1984
25.09.08	청암빌라	3	46.97	20,000	0	1989
25.09.08	청암빌라	3	46.97	20,000	0	1989
25.09.06	(264-47)	3	29.98	1,000	60	2016
25.09.06	(349-20)	1	44.03	500	45	2013
25.09.06	리더스빌	1	51.77	500	50	2003
25.09.06	(170-130)	1	56.4	12,000	0	2001
25.08.29	(312-3)	1	39.62	500	90	1991
25.08.29	(341-41)	11	14.45	2,000	63	2017
25.08.28	청암빌라	3	46.97	20,000	0	1989
25.08.26	경희맨션(가,나동)	1	67.84	20,000	0	1979
25.08.26	이문동다세대주택(264-333)	3	74.19	500	80	2002
25.08.24	264-227	3	18.6	2,000	55	2019
25.08.23	효준빌(288-89)	4	12.37	1,000	55	2014
25.08.23	(312-3)	1	41.64	300	60	1991
25.08.21	삼화에코빌	4	44.62	6,959	16	2020
25.08.21	(312-3)	-1	41.64	300	39	1991
25.08.21	황지클래스(235)	3	72.27	42,000		2017
25.08.20	이문동다세대주택(264-333)	2	88.23	3,000	57	2002
25.08.20	한아름주택	3	48.78	7,000	0	1983
25.08.18	아라하우스	6	29.87	1,000	60	2019
25.08.12	청암빌라	3	48.72	2,000	140	1989
25.08.12	경희맨션다라마바동	-1	55.41	2,000	70	1980
25.08.12	다성이즈빌	14	14.493	1,000	49	2013
25.08.08	이문동다세대주택(264-272)	2	26.31	500	45	2005
25.08.07	이문동다세대주택(264-333)	2	88.23	8,000	0	2002
25.07.29	월드컵빌라	-1	51.23	300	40	2002
25.07.26	경희맨션(가,나동)	1	67.84	24,000	0	1979
25.07.26	혜성하우스	4	13.9	3,000	36	2015
25.07.24	이문동다세대주택(264-296)	2	18.2	500	50	2002
25.07.23	성원빌딩	7	14.3	2,000	70	2019
25.07.23	(309-20)	8	13.15	1,000	57	2019
25.07.19	도시형생활주택	5	12.35	1,000	50	2011
25.07.19	(346-37)	2	16.69	500	37	2013
25.07.17	(264-47)	1	29.98	1,000	60	2016
25.07.17	(264-374)	3	55.12	500	58	2002
25.07.15	휘경다세대가동	-1	54.5	67,000		1986
25.07.15	다성이즈빌	8	36.043	1,000	130	2013
25.07.14	(86-116)	3	48.96	95,100		1993
25.07.14	(77-21)	5	14.85	10,000	0	2017
25.07.13	(77-21)	4	14.85	3,000	26	2017
25.07.13	(77-21)	4	14.85	8,000	6	2017
25.07.13	(77-21)	4	14.85	3,000	26	2017
25.07.13	(77-21)	4	14.85	9,500	0	2017
25.07.12	호성아트빌라	3	43.12	1,000	100	1992
25.07.12	(77-21)	4	26.32	3,000	53	2017
25.07.12	(77-21)	4	26.32	3,000	53	2017
25.07.12	(77-21)	4	26.32	3,000	34	2017
25.07.12	청암빌라	2	48.72	43,000		1989
25.07.10	(77-21)	6	26.66	3,400	10	2017
25.07.07	청암빌라	1	46.97	2,000	90	1989
25.07.02	이문동다세대주택(264-249)	2	56.93	1,000	56	2004
25.07.01	경희맨션(가,나동)	2	67.84	25,000	0	1979
25.06.28	청암빌라	3	36.48	36,500		1989
25.06.27	(77-20)	5	29.8304	29,000	5	2024
25.06.27	264-227	4	10.85	1,000	60	2019
25.06.27	이경빌리지	3	84.81	118,600		1998
25.06.27	(347-1)	2	66.05	33,500		1979
25.06.26	264-227	2	18.6	3,000	50	2019
25.06.25	황지클래스(235)	5	66.9	38,000		2017
25.06.23	대성빌리지	4	18.14	2,000	85	2018
25.06.21	다성이즈빌	8	14.493	500	52	2013
25.06.19	(오빌하우스256-366)	4	12.82	7,140	0	2011
25.06.19	(346-37)	4	14.18	1,000	50	2013
25.06.19	월드컵빌라	2	54.05	9,000	0	2002
25.06.19	민족통일빌	2	25.23	3,000	80	2019
25.06.19	(오빌하우스256-366)	4	12.82	7,140	0	2011
25.06.18	209-19	2	57.44	2,693	22	2015
25.06.18	Apr-77	6	29.27	18,400	0	2019
25.06.17	264-227	5	19.22	2,000	55	2019
25.06.16	도시형생활주택	3	12.01	1,000	42	2011
25.06.14	264-227	5	19.22	1,000	60	2019
25.06.14	황금빌	5	19.28	500	64	2013
25.06.14	256-222	2	16.56	1,000	75	2015
25.06.13	(264-47)	2	13.86	1,000	65	2016
25.06.12	Apr-77	5	29.47	24,150	0	2019
25.06.11	황지클래스	2	56.61	46,000		2015
25.06.10	256-222	3	29.95	2,000	33	2015
25.06.10	청암빌라	2	48.72	45,000		1989
25.06.09	경희맨션(가,나동)	1	67.84	35,000		1979
25.06.06	한미빌라	3	45.51	1,000	95	1991
25.06.01	(264-47)	1	13.86	4,000	50	2016
25.05.29	경희맨션다라마바동	1	68.63	3,000	120	1980
25.05.28	256-151	5	29.89	2,000	73	2019
25.05.26	아라하우스	4	29.87	1,000	57	2019
25.05.24	(346-55)	5	16.74	500	65	2015
25.05.21	256-151	2	26.61	17,800	0	2019
25.05.15	(346-55)	4	26.44	500	57	2015
25.05.14	삼화에코빌	5	52.29	12,972	31	2020
25.05.13	월드컵빌라	3	46.67	1,000	60	2002
25.05.09	아이힐스	3	22.5	1,000	62	2020
25.05.01	이문월드메르디앙힐트리움더테라스	2	75.18	50,000	0	2024
25.05.01	이문월드메르디앙힐트리움더테라스	5	80.73	3,000	200	2024
25.04.29	대림e-편한세상	3	114.937	68,000	0	2003
25.04.29	쌍용	19	84.89	44,000	0	2000
25.04.29	민족통일MJ캠퍼스외대3차	8	18.54	22,800	7	2022
25.04.28	쌍용	6	59.99	33,000	0	2000
25.04.28	쌍용	10	84.89	7,000	83	2000
25.04.28	삼익	13	84.95	10,000	100	1997
25.04.28	삼익	4	59.95	28,500	0	1997
25.04.27	래미안이문2차	11	84.61	15,000	150	2004
25.04.27	삼익	5	59.95	36,000	0	1997
25.04.26	대림e-편한세상	11	59.958	41,500	0	2003
25.04.26	쌍용	2	84.89	40,950	0	2000
25.04.26	대림e-편한세상	21	114.937	55,000	0	2003
25.04.24	래미안이문2차	16	59.79	45,000	0	2004
25.04.23	현대아파트(임대)	13	32.29	3,140	7	2000
25.04.23	삼익	22	114.73	37,000	0	1997
25.04.23	삼익	22	114.73	37,000	0	1997
25.04.22	대우	7	84.89	45,000	0	2001
25.04.21	쌍용	24	59.99	5,000	100	2000
25.04.19	래미안이문2차	19	59.79	53,100	0	2004
25.04.19	대림e-편한세상	1	84.972	35,000	0	2003
25.04.19	쌍용	3	59.99	38,000	0	2000
25.04.19	쌍용	5	59.99	34,125	0	2000
25.04.19	쌍용	6	59.99	36,500	0	2000
25.04.19	(72-16)	2	48.89	88,700		1994
25.04.19	래미안이문2차	19	59.79	53,100	0	2004
25.04.18	중앙하이츠빌	10	84.81	45,000	0	2002
25.04.17	삼익	13	84.95	5,000	140	1997
25.04.17	래미안이문2차	5	59.79	44,000	0	2004
25.04.16	래미안이문2차	6	59.79	20,000	88	2004
25.04.16	래미안이문2차	7	59.79	48,000	0	2004
25.04.16	래미안이문2차	6	59.79	20,000	88	2004
25.04.15	쌍용	7	84.89	42,000	0	2000
25.04.15	대림e-편한세상	8	84.972	52,000	0	2003
25.04.14	래미안라그란데	6	84.97	54,000	0	2025
25.04.12	쌍용	9	59.99	33,600	0	2000
25.04.12	쌍용	19	84.89	44,000	0	2000
25.04.12	래미안라그란데	21	84.99	70,000	0	2025
25.04.11	이문삼성래미안아파트	5	84.954	50,000	0	2001
25.04.11	이문2차푸르지오	13	84.99	42,000	0	2007
25.04.11	삼익	9	84.95	32,500	0	1997
25.04.11	래미안라그란데	14	74.99	45,000	0	2025
25.04.10	래미안라그란데	19	59.95	12,000	175	2025
25.04.10	대림e-편한세상	3	84.972	5,000	200	2003
25.04.09	래미안라그란데	13	84.99	25,000	180	2025
25.04.09	래미안라그란데	26	84.99	64,700	0	2025
25.04.09	쌍용	12	84.89	53,000	0	2000
25.04.08	래미안라그란데	15	84.97	80,000	0	2025
25.04.07	대림e-편한세상	17	59.958	36,700	0	2003
25.04.07	래미안라그란데	26	84.97	65,000	0	2025
25.04.05	신이문금호어울림	11	84.84	50,000	0	2008
25.04.05	래미안라그란데	4	59.98	55,000	0	2025
25.04.05	중앙하이츠빌	17	84.81	43,000	0	2002
25.04.04	래미안라그란데	9	74.99	60,000	0	2025
25.04.03	래미안라그란데	4	44.03	6,504	10	2025
25.04.03	래미안라그란데	20	59.95	55,000	0	2025
25.04.02	래미안라그란데	11	84.99	65,000	0	2025
25.04.02	대림e-편한세상	4	59.958	45,000	0	2003
25.04.01	대림e-편한세상	10	59.958	36,000	0	2003
25.04.01	민족통일MJ캠퍼스외대	9	23.51	1,000	100	2016
25.04.01	래미안라그란데	5	74.99	43,000	0	2025
25.02.27	(341-41)	12	14.45	5,000	31	2017
25.02.25	황금빌	5	19.28	500	60	2013
25.02.25	(220-214)	-1	20.49	2,000	0	1993
25.02.25	황금빌	5	19.28	500	60	2013
25.02.23	월드컵빌라	3	46.67	2,000	55	2002
25.02.22	256-151	4	29.14	3,000	54	2019
25.02.22	(334-22)	4	48.95	500	63	2004
25.02.22	(341-41)	5	14.45	1,000	68	2017
25.02.22	(341-41)	10	14.45	5,000	42	2017
25.02.22	도시형생활주택	5	12.31	1,000	50	2011
25.02.22	월드컵빌라	3	45.26	8,000	0	2002
25.02.21	(346-55)	3	26.88	3,000	50	2015
25.02.19	(264-47)	1	13.86	3,000	55	2016
25.02.19	리더스빌	1	51.77	800	50	2003
25.02.18	(264-374)	3	38.56	1,000	53	2002
25.02.18	이문동다세대주택(264-356)	4	40.35	500	50	2004
25.02.17	호성아트빌라	1	43.12	14,000	20	1992
25.02.17	(334-22)	3	37.05	300	49	2004
25.02.15	월드컵빌라	1	54.05	1,000	60	2002
25.02.15	(86-135)	-1	22.65	63,900		1994
25.02.15	기용주택	2	15.9	500	52	2021
25.02.14	(341-41)	10	14.45	1,000	64	2017
25.02.14	(346-120)	7	29.82	3,000	110	2018
25.02.11	(341-41)	6	14.45	3,000	46	2017
25.02.11	170-83	4	43.96	30,000		2016
25.02.10	(77-21)	6	26.73	3,000	14	2017
25.02.10	레이나A	2	50.68	3,000	35	2016
25.02.08	이경빌리지	2	103.05	108,000		1998
25.02.07	광영빌라나동	1	49.95	16,000	0	1991
25.02.07	(115-37)	-1	34.44	65,000		1995
25.02.06	(77-21)	4	14.85	9,371	0	2017
25.02.06	(77-21)	4	14.85	9,371	0	2017
25.02.06	(77-21)	4	14.85	9,371	0	2017
25.02.04	효준빌(288-89)	4	12.02	500	54	2014
25.02.04	다성이즈빌	10	14.493	10,000	0	2013
25.02.03	기용주택	5	18.26	1,000	60	2021
25.02.01	264-227	4	10.85	3,000	65	2019
25.02.01	(341-41)	7	14.45	2,000	64	2017
25.02.01	(341-41)	11	14.45	2,000	65	2017
25.01.31	(264-374)	2	18.2	1,000	50	2002
25.01.25	이문동다세대주택(264-272)	2	26.31	500	45	2005
25.01.25	(341-41)	8	14.45	3,000	55	2017
25.01.25	(341-41)	13	14.45	3,000	52	2017
25.01.23	(77-20)	5	19.8784	19,980	0	2024
25.01.23	이문동다세대주택(264-333)	1	21.78	10,000	0	2002
25.01.22	(오빌하우스256-366)	2	12.43	7,000	0	2011
25.01.21	(341-41)	10	13.35	3,000	65	2017
25.01.20	(341-41)	8	15.46	3,000	40	2017
25.01.20	이문동다세대주택(264-272)	2	25.74	12,000	0	2005
25.01.19	청암빌라	2	48.72	22,000	10	1989
25.01.18	이경다보빌가동	2	53.19	72,000		2000
25.01.18	(341-41)	9	15.46	4,000	42	2017
25.01.17	(264-374)	2	18.48	1,000	50	2002
25.01.17	(77-20)	6	19.8784	19,980	0	2024
25.01.16	(264-47)	3	29.98	2,000	53	2016
25.01.16	이경다보빌가동	3	53.21	82,000		2000
25.01.15	성원빌딩	8	65.58	2,000	70	2019
25.01.15	효준빌(288-89)	5	12.02	2,000	45	2014
25.01.14	(264-374)	2	20.08	1,000	55	2002
25.01.13	다성이즈빌	8	14.493	500	49	2013
25.01.08	(114-47)	2	54.36	72,400		1997
25.01.08	264-227	2	18.6	2,000	60	2019
25.01.08	아이힐스	3	26.11	1,000	62	2020
25.01.07	대성빌리지	3	26.9	16,000	35	2018
25.01.07	(264-225)	2	49.31	1,000	59	2002
25.01.07	월드컵빌라	4	23.94	11,000	0	2002
25.01.06	(334-22)	4	48.95	500	70	2004
25.01.06	(264-371)	3	15.6	8,500	0	2003
25.01.04	264-227	2	10.85	2,000	70	2019
25.01.04	(264-459)	1	14.9	10,000	70	2014
25.01.02	(264-47)	3	29.98	1,000	58	2016
24.12.30	경희맨션다라마바동	-1	55.54	14,000	0	1980
24.12.30	현대하이츠빌라	2	115.16	52,750		1984
24.12.28	(346-55)	4	26.44	5,000	32	2015
24.12.26	이문동다세대주택(264-272)	3	25.74	12,000	0	2005
24.12.26	도시형생활주택	3	12.61	1,000	53	2011
24.12.25	혜성빌	1	18.23	1,000	65	2013
24.12.24	(341-41)	6	14.45	12,000	0	2017
24.12.21	도시형생활주택	4	12.01	1,000	55	2011
24.12.21	(264-48)	3	21.945	500	49	2002
24.12.21	성원빌딩	7	15.96	3,000	80	2019
24.12.21	프라움하우스	4	19.05	3,000	90	2018
24.12.21	아이힐스	3	22.5	1,000	60	2020
24.12.20	혜성하우스	2	13.9	1,000	52	2015
24.12.17	다성이즈빌	13	14.493	10,500	0	2013
24.12.17	이문동다세대주택(264-356)	4	40.35	1,000	65	2004
24.12.17	다성이즈빌	13	14.493	10,500	0	2013
24.12.16	(220-295)	-1	38.48	16,000		1995
24.12.14	(오빌하우스256-366)	2	12.82	300	31	2011
24.12.10	256-222	4	16.56	12,000	0	2015
24.12.10	256-185	3	59.465	24,000	0	2015
24.12.09	현대하이츠빌라	1	93	29,000	0	1984
24.12.09	Apr-77	6	29.47	1,000	84	2019
24.12.09	프라움하우스	2	35.7	3,500	90	2018
24.12.09	다성이즈빌	13	14.06	9,400	0	2013
24.12.05	이경다보빌가동	2	59.05	73,550		2000
24.12.05	새로나빌라	-1	66.46	75,000		1996
24.12.05	이문동다세대주택(264-249)	1	56.93	1,000	44	2004
24.12.04	럭키파크빌라	1	75.5	29,000	0	1996
24.12.02	리더스빌	3	17.34	9,000	0	2003
24.12.01	경희맨션(가,나동)	1	67.84	26,000	0	1979
24.11.25	(349-20)	1	44.03	500	46	2013
24.11.25	청암빌라	3	48.72	1,000	125	1989
24.11.22	Apr-77	4	29.27	12,600	0	2019
24.11.21	프라움하우스	1	31.54	21,000	0	2018
24.11.18	(오빌하우스256-366)	2	12.47	7,200	0	2011
24.11.18	현대그린빌라B	2	66.12	33,000	0	1984
24.11.16	다성이즈빌	15	14.493	10,500	0	2013
24.11.15	(오빌하우스256-366)	5	13.94	500	42	2011
24.11.12	(89-42)	-1	24.645	58,750		1991
24.11.12	황금빌	2	28.37	800	92	2013
24.11.12	(77-20)	4	19.8784	20,000	0	2024
24.11.11	다성이즈빌	13	14.493	500	46	2013
24.11.10	(341-41)	11	14.45	3,000	42	2017
24.11.09	휘경다세대가동	1	48.12	76,000		1986
24.11.07	이경다보빌나동	2	57.17	45,000	0	2000
24.10.26	다성이즈빌	10	14.493	500	44	2013
24.10.26	(264-374)	1	45.04	12,000	0	2002
24.10.24	(77-21)	7	67.44	29,990	0	2017
24.10.22	용진빌라	2	62.46	1,200	125	1992
24.10.19	256-151	3	26.61	5,000	69	2019
24.10.19	이경다보빌나동	2	55.72	76,500		2000
24.10.19	256-222	3	29.95	3,000	70	2015
24.10.17	(77-20)	5	29.8304	30,000	0	2024
24.10.14	이문빌라	2	54.18	23,000	0	1986
24.10.14	이문빌라	2	54.18	23,000	0	1986
24.10.09	이경다보빌가동	2	53.21	69,500		2000
24.10.08	256-185	2	59.465	20,000	0	2015
24.10.07	경희맨션(가,나동)	1	67.84	18,000	30	1979
24.10.07	경희맨션(가,나동)	1	67.84	18,000	30	1979
24.10.04	(114-47)	3	52.83	75,000		1997
24.10.02	이문월드메르디앙힐트리움더테라스	5	75.18	15,000	0	2024
24.10.02	(77-20)	6	29.8304	30,000	0	2024
24.09.28	(87-11)	3	64.57	81,500		1995
24.09.25	(87-39)	2	30	64,500		1995
24.09.22	황금빌	3	28.37	1,000	100	2013
24.09.21	(341-41)	5	15.46	1,500	53	2017
24.09.14	(86-112)	1	31.29	60,000		1996
24.09.12	삼화에코빌	5	52.05	8,884	8	2020
24.09.12	삼화에코빌	5	52.05	3,099	40	2020
24.09.12	삼화에코빌	5	52.05	8,884	8	2020
24.09.07	휘경다세대라동	1	49.2	79,000		1986
24.08.30	(오빌하우스256-366)	5	12.82	7,000	0	2011
24.08.29	(341-41)	9	14.45	1,000	66	2017
24.08.27	Apr-77	7	55.58	1,000	95	2019
24.08.24	황지클래스(235)	5	56.4	33,800		2017
24.08.23	(334-22)	1	55.41	500	47	2004
24.08.22	이문동다세대주택(264-249)	4	91.67	23,000	4	2004
24.08.20	(109-98)	3	68.16	42,067		1994
24.08.20	(109-98)	1	16.53	30,116		1994
24.08.15	이경다보빌가동	4	53.19	70,000		2000
24.08.14	용진빌라	1	62.46	1,050	115	1992
24.08.12	(346-37)	3	15.9	3,000	35	2013
24.08.12	프라움하우스	1	16.41	10,000	0	2018
24.08.05	이경다보빌나동	2	57.17	73,000		2000
24.08.05	(341-41)	12	14.45	3,000	64	2017
24.08.05	(77-21)	6	26.66	6,077	0	2017
24.08.03	(89-42)	2	49.29	58,200		1991
24.08.02	(109-12)	-1	21.33	48,000		1991
24.08.02	(86-32)	2	40.41	61,200		1993
24.08.02	(309-20)	7	13.15	1,000	47	2019
24.08.01	이문월드메르디앙힐트리움더테라스	5	80.36	2,000	180	2024
24.07.30	(77-21)	4	14.85	9,371	0	2017
24.07.30	이경다보빌가동	3	53.19	64,500		2000
24.07.26	혜성하우스	4	14	3,000	35	2015
24.07.25	(109-98)	2	32.7	59,000		1994
24.07.25	(252-3)	3	64.59	18,000	0	2002
24.07.25	(252-3)	3	64.59	18,000	0	2002
24.07.23	(77-21)	4	14.85	9,100	0	2017
24.07.22	(89-42)	1	24.645	52,000		1991
24.07.22	(86-116)	2	54.36	67,000		1993
24.07.18	(341-41)	8	13.35	1,000	77	2017
24.07.17	(264-374)	2	18.2	1,000	50	2002
24.07.16	이문동다세대주택(264-356)	2	48.57	500	60	2004
24.07.13	이경빌리지	2	84.81	90,000		1998
24.07.13	(309-20)	8	13.15	1,000	55	2019
24.07.13	(346-55)	2	14.31	8,000	0	2015
24.07.13	다성이즈빌	10	14.493	500	49	2013
24.07.12	(112-15)	2	33.38	55,000		1996
24.07.11	256-151	4	29.14	4,000	71	2019
24.07.11	256-151	4	29.14	4,000	71	2019
24.07.09	(341-41)	12	13.35	1,000	76	2017
24.07.08	이문월드메르디앙힐트리움더테라스	5	80.73	3,000	200	2024
24.07.07	(86-19)	-1	25.935	49,000		1994
24.07.05	264-227	2	18.6	3,000	50	2019
24.07.04	(341-41)	7	14.45	2,000	62	2017
24.07.04	(87-6)	-1	42.36	58,500		1993
24.07.01	프라움하우스	4	19.05	1,000	100	2018
24.07.01	황지클래스	1	52.63	45,000		2015
24.06.30	혜성하우스	3	14	1,000	50	2015
24.06.28	264-227	5	28.92	3,000	60	2019
24.06.26	256-151	3	29.96	5,000	72	2019
24.06.24	황금빌	3	28.37	1,000	100	2013
24.06.21	성우아트맨션	-1	52.49	1,000	90	1995
24.06.21	Apr-77	5	29.27	17,600	0	2019
24.06.19	이문동다세대주택(264-272)	2	24.84	10,000	0	2005
24.06.14	스위트빌	3	45.21	31,000		2017
24.06.14	(264-290)	4	88.97	3,000	35	2002
24.06.11	혜성하우스	2	14	7,300	0	2015
24.06.06	(264-48)	3	23.23	300	47	2002
24.06.04	다성이즈빌	15	14.493	10,500	0	2013
24.06.04	다성이즈빌	15	14.493	10,500	0	2013
24.06.03	(334-22)	2	37.05	200	44	2004
24.06.02	(341-41)	7	13.35	2,000	73	2017
24.05.27	혜성하우스	2	14	7,300	0	2015
24.05.26	(87-11)	1	31.25	56,000		1995
24.05.24	(320-2)	3	34.71	1,000	105	2016
24.05.22	다성이즈빌	15	36.043	1,000	97	2013
24.05.22	프라움하우스	1	35.7	1,000	100	2018
24.05.18	한미빌라	3	45.51	1,000	92	1991
24.05.08	(346-37)	4	14.18	1,000	50	2013
24.05.06	(346-37)	2	15.75	1,000	47	2013
24.05.06	(346-37)	2	15.75	1,000	47	2013
24.05.04	성원빌딩	7	15.96	3,000	85	2019
24.05.01	로얄그린빌A동	4	42.65	19,000	0	2003
24.04.25	스위트빌	6	45.21	36,000		2017
24.04.20	성우아트맨션	3	48.36	22,000		1995
24.04.20	(252-3)	3	64.59	28,500		2002
24.04.19	(115-37)	2	57.01	65,000		1995
24.04.16	한아름주택	1	60.48	23,000	8	1983
24.04.13	(오빌하우스256-366)	5	12.43	6,870	0	2011
24.04.11	(오빌하우스256-366)	4	12.82	7,290	0	2011
24.04.11	다성이즈빌	8	36.043	0	36	2013
24.04.11	다성이즈빌	8	36.043	0	36	2013
24.04.11	(오빌하우스256-366)	4	12.82	7,290	0	2011
24.04.06	(89-28)	2	27.39	300	40	1998
24.04.02	현대하이츠빌라	3	115.15	59,500		1984
24.04.01	(347-1)	1	66.05	24,000	0	1979
24.03.29	럭키파크빌라	3	75.5	29,000	0	1996
24.03.26	월드컵빌라	-1	51.23	500	40	2002
24.03.23	이경다보빌가동	3	59.05	25,000	0	2000
24.03.19	(264-374)	2	18.72	8,000	0	2002
24.03.13	영신빌라	1	84.96	21,000	0	1984
24.03.12	(346-37)	3	15.75	6,000	0	2013
24.03.12	(346-37)	3	18.7	6,000	0	2013
24.03.12	(346-37)	3	15.75	6,000	0	2013
24.03.03	이경다보빌나동	3	57.17	5,000	0	2000
24.03.01	혜성빌	2	27.81	10,000	55	2013
24.02.28	(334-22)	4	48.95	500	68	2004
24.02.28	(오빌하우스256-366)	3	12.82	300	33	2011
24.02.27	황금빌	5	19.28	500	60	2013
24.02.27	(346-55)	2	14.31	1,000	60	2015
24.02.26	256-151	2	26.61	17,300	0	2019
24.02.26	롯데하이츠	6	20.07	2,000	67	2017
24.02.26	호성아트빌라	4	65.5	25,000	0	1992
24.02.24	(264-459)	2	15.12	11,000	0	2014
24.02.22	아이힐스	1	24.58	1,000	60	2020
24.02.21	(341-41)	9	14.45	1,000	67	2017
24.02.21	(341-41)	13	14.45	3,000	54	2017
24.02.21	(341-41)	13	14.45	1,000	67	2017
24.02.21	(77-21)	5	26.32	4,000	24	2017
24.02.21	256-222	3	16.56	1,000	70	2015
24.02.17	(347-1)	1	66.05	20,000	0	1979
24.02.17	(341-41)	5	14.45	1,000	66	2017
24.02.17	(346-120)	7	29.95	1,000	125	2018
24.02.17	이문동다세대주택(264-333)	3	74.19	3,000	30	2002
24.02.17	(346-55)	2	26.88	5,000	32	2015
24.02.17	(346-55)	3	26.88	5,000	32	2015
24.02.16	삼화에코빌	5	45.86	7,901	9	2020
24.02.16	(341-41)	5	14.45	4,000	50	2017
24.02.15	삼화에코빌	4	45.86	6,210	19	2020
24.02.15	(341-41)	7	14.45	3,000	55	2017
24.02.14	(77-21)	5	26.32	4,000	38	2017
24.02.14	삼화에코빌	3	44.25	7,847	9	2020
24.02.14	삼화에코빌	3	44.62	7,925	9	2020
24.02.13	(341-41)	11	14.45	4,000	49	2017
24.02.13	(341-41)	11	14.45	4,000	49	2017
24.02.13	(264-459)	2	15.12	3,000	45	2014
24.02.13	(오빌하우스256-366)	2	12.43	300	35	2011
24.02.06	(334-17)	2	54.38	8,000	30	2004
24.02.06	청암빌라	2	48.72	1,000	80	1989
24.02.03	다성이즈빌	11	14.493	500	48	2013
24.02.02	(349-20)	2	29.82	16,000	0	2013
24.02.01	효준빌(288-89)	5	12.37	1,000	50	2014
24.01.29	(오빌하우스256-366)	4	12.43	7,000	0	2011
24.01.27	용진빌라	2	62.46	1,500	120	1992
24.01.27	이문동다세대주택(264-272)	2	26.31	500	42	2005
24.01.27	이문동다세대주택(264-333)	1	26.1	9,261	0	2002
24.01.26	성원빌딩	7	15.96	3,000	80	2019
24.01.23	성원빌딩	7	15.96	3,000	80	2019
24.01.23	황금빌	2	28.37	1,000	100	2013
24.01.22	성원빌딩	7	15.96	3,000	85	2019
24.01.20	대성빌리지	2	21.76	3,000	52	2018
24.01.20	(341-41)	6	14.45	11,500	0	2017
24.01.20	이문동다세대주택(264-296)	3	32.24	500	45	2002
24.01.19	(264-459)	2	14.9	11,100	0	2014
24.01.19	효준빌(288-89)	7	12.37	1,000	50	2014
24.01.19	(264-459)	4	67.04	39,250	0	2014
24.01.18	월드컵빌라	2	46.67	8,500	0	2002
24.01.17	(264-47)	4	68.52	35,000	30	2016
24.01.16	(220-295)	2	38.48	8,500	0	1995
24.01.16	(264-374)	3	55.12	1,000	60	2002
24.01.08	(77-21)	5	26.32	9,261	0	2017
24.01.07	청암빌라	3	48.72	1,000	120	1989
24.01.06	(264-459)	2	15.12	11,000	0	2014
24.01.05	황금빌	5	19.28	500	50	2013
24.01.04	(264-47)	3	29.98	500	55	2016
24.01.04	리더스빌	3	30.66	9,000	0	2003
24.01.04	256-151	4	29.14	3,000	51	2019
24.01.03	다성이즈빌	13	14.49	500	46	2013

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년2월17일	소유권 허OO		소멸
2	2022년2월17일	소유권 조OO		소멸
3	2022년11월8일	압류 동OOO		소멸기준
4	2025년3월11일	압류 국OOOO		소멸
5	2025년4월11일	강제경매 최OO		소멸
6	2025년4월24일	압류 국		소멸
7	2025년8월11일	임차권설정 최OO	304,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-23)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
최OO	1002호전부	304,000,000	O
최OO	2022.01.24. 2022.02.11.	2025.4.4.	2022.02.17.~2024.02.16.
비고 (매각물건 명세서)	최선우 : 경매신청채권자로 배당요구일은 경매신청일임. 임대인이 수탁자로부터 소유권이전등기한 날은 2022. 2. 17.임.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 허정일지분 : 2025. 3. 11. 압류 설정 조애란지분 : 2022. 11. 8. 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.07.17 채권자 최OO 기일변경신청서 제출

1. 감정평가 현장조사시 폐문으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 외부관찰 및 공적서류 등에 근거하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있음. 2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	동대문세무서 (대표:02-958-020, 팩스:02-967-7593, 서울특별시 동대문구 약령시로 159 (청량리1동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	280,133,333원 183,615,000원	69% 7.7회
6개월	12건	282,554,167원 208,828,992원	78% 3.8회
12개월	24건	282,818,750원 225,252,884원	82% 3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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