1. 현황조사서 및 감정평가서에 의하면, 본건 건축물대장상 건물의 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임. 2. 감정평가서에 의하면, 본건의 현관문이 위치한 벽면에 '101, 102'의 숫자가 기재되어 있는 바, 2개호로 구분하여 이용 중일 수도 있으니 경매 참여 시 유의하시기 바람. 3. 감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 정비예정구역(2024-01-31)(행위제한(건축물의 건축, 토지의 분할))<도시 및 주 거환경정비법>으로 2025. 9. 30.자 서대문구 사실조회서 회신에 따르면 현재 정비구역으로 지정 전 사전절차인 서울시 사전 자문회의를 진행하고 있는 상태이며, 자세한 사항은 서대문구 도시계획과로 문의하시기 바람.