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아파트
광주지방법원 순천지원
 감정가68,000,000 원
 최저가(70%) 47,600,000 원
 보증금(10%) 4,760,000 원
 청구액31,482,345 원
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 207동 11층1105호
사건번호 2025타경525
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.15(월) 10:00 입찰 27일전    
토지면적19.50㎡(5.90 평)
건물면적59.79㎡(18.09 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-07-03 경매접수
~1일 
 2025-07-04 경매개시결정
~91일 
 2025-10-02 배당요구종기일
~123일 
 2025-11-03 100%
68,000,000
 유찰
~165일 
 2025-12-15 70%
47,600,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 중동 1665 73759.8분의 19.4977 19.4977 ㎡
(5.90평)
건물
 중동 1665 207동 11층1105호 철근콘크리트구조 59.79 ㎡
(18.09평)
참고
사항		 2025.6. 기준 미납관리비 568,930원임
관리사무소에 따르면 2025

건축물현황

소재지 전라남도 광양시 중동 1665번지
대지면적   연면적 626.93㎡
(189.98평)
건축면적 626.93㎡
(189.98평)		 용적률산정
연면적		 626.93㎡
(189.98평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2012년6월11일
소유권
이OO
소멸
2 2012년6월11일
근저당권
동OOOO
54,600,000 소멸기준
3 2024년11월15일
가압류
(OOOO
27,929,373 소멸
4 2025년1월3일
압류
국
소멸
5 2025년7월7일
강제경매
(OOOO
소멸
6 2025년7월21일
가압류
토OOOO
4,719,760 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-02)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2012.6.11. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.6. 기준 미납관리비 568,930원임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)
대표 : 061)729-5114
관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군

등기소 광주지방법원 순천지원 광양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)791-5710, 전남 광양시 중동로 80 (중동 1314-1))
세무서 순천세무서 (대표:061-720-02, 팩스:061-723-6677, 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 34건 122,305,882원
91,638,757원		 74%
1.8회
6개월 70건 153,705,714원
113,637,953원		 72%
1.9회
12개월 144건 163,258,333원
121,359,297원		 73%
1.7회


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