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아파트
창원지방법원 통영지원
 감정가110,000,000 원
 최저가(70%) 77,000,000 원
 보증금(10%) 7,700,000 원
 청구액93,203,224 원
경상남도 거제시 옥포동 537-27 옥포유경에버빌뷰 10층 1002호
사건번호 2025타경425
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.08(월) 10:00 입찰 2일전    
토지면적16.71㎡(5.05 평)
건물면적84.94㎡(25.69 평)
채무/소유자옥OO / 옥OO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-19 경매접수
~1일 
 2025-03-20 경매개시결정
~72일 
 2025-05-30 배당요구종기일
~229일 
 2025-11-03 100%
110,000,000
 유찰
~264일 
 2025-12-08 70%
77,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 옥포동 537-27 1524.1분의 16.708 16.708 ㎡
(5.05평)
건물
 옥포동 537-27 10층 1002호 철근콘크리트구조 84.94 ㎡
(25.69평)

건축물현황

소재지 경상남도 거제시 옥포동 537-27번지
대지면적 1524.1㎡
(461.85평)		 연면적 13278.45㎡
(4023.77평)
건축면적 1191.1㎡
(360.94평)		 용적률산정
연면적		 10486.26㎡
(3177.65평)
건폐율 78.15% 용적률 688.03%
지상층수 15층 지하층수 3층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2003.09.09 사용승인일자 2005.01.28
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상남도 거제시 옥포동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용보증금월세건축
25.08.25옥포유경에버빌뷰284.947,500252005
25.07.24옥포유경에버빌뷰784.949,8002005
25.06.14옥포유경에버빌뷰1084.94500452005
25.04.07옥포유경에버빌뷰1584.949,8002005
25.03.15옥포유경에버빌뷰1184.949,00002005
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2006년2월17일
소유권
옥OO
소멸
2 2018년2월22일
근저당권
(OOOO
120,000,000 소멸기준
3 2019년7월9일
가압류
경OOOO
25,000,000 소멸
4 2019년9월30일
가압류
강OO
51,000,000 소멸
5 2021년4월12일
압류
국
소멸
6 2024년10월15일
가압류
롯OOOO
36,200,617 소멸
7 2025년3월20일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-30)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
이OOOOOOO 미상 미상
[월]미상 		X
2018.07.11
미상		 미상
비고
(매각물건
명세서)		 이동환(전입인) : 임대차관계 불분명

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2018.2.22.[근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 38건 200,500,000원
143,410,544원		 70%
2.4회
6개월 91건 170,902,580원
117,834,846원		 67%
2.7회
12개월 257건 166,231,081원
106,592,681원		 63%
3회


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