1)위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 영주시 부석면 소천리 소재 ‘부석중학교’ 북서측 원거리에 위치하며
, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상 토지(1,3): 남향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의
토지로서 답으로 이용 중임.
대상 토지(2): 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
대상 토지(1,3): 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
대상 토지(2): 남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1,3): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타
(소,말,사슴,양), 농업진흥구역임.
대상 토지(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기
타(소,말,사슴,양)임.


6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
대상 토지(1): 면적이 토지등기사항전부증명서상 "3,164.4㎡"이나
토지대장상 "3,164.3㎡"임.
대상 토지(2): 지목이 공부상 "전"이나 현황 "과수원"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.