1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 정상동 소재 "안동고등학교" 북서측 인근에 위치하는 제2에이동 제2층 제201호 외 5개호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 출입이가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
기호1)-3,6)철근콘크리트구조 평지붕 4층건중 제2에이동 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제301호, 제302호 단위세대로서,
외벽:드라이비트 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥:바닥재 및 일부 타일마감 등,
창호:하이샷시창호임.

기호4),5)철근콘크리트구조 평지붕 4층건중 제2비이동 제3층 제301호, 제2층 제202호 단위세대로서,
외벽:드라이비트 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥:바닥재 및 일부 타일마감 등,
창호:하이샷시창호임.
4)이용상태
기호1)-6)다세대주택부지로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급,배수설비,LP가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 사다리 및 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
9)공부와의 차이
없음.



10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.