1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 장대동 소재 중앙시장 동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 점포 및 업무시설 등이 혼재함.

2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.

3)건물의 구조
1. 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건내 7층701호, 8층 801호, 9층 901호 로서,
외벽 : 석재 및 강화유리 등 마감.
바닥 : 데코타일 등 마감.
창호 : 새시 창호.

4)이용상태
공부상 근린생활시설임.

5)설비내역
공용 엘리베이터, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

7)인접 도로상태등
남동측으로 약25m내외, 남서측으로 약6-7m, 북서측으로 약4m 내외의 도로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
기호1-3) - 일반상업지역, 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>


9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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