1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 부윤리 소재 "한미금강아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2,5,7,9) : 남향 완경사진 부정형의 토지로 "도로 등"으로 이용중임.
기호(3,4,8) : 3필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "공업용 건부지"로 이
용중임.
기호(11) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "공업나지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 기호(1,2,5,7,9) 토지를 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로로 이용하여 본건까지
차량의 진출입이 자유로움.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4,8) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구
역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보
전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.



기호(2,3,5,7,9,11) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육
제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진" 참조바람.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(6) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서,
외 벽 : 판넬마감 등임.
내 벽 : 판넬마감 및 석고보드위 페인팅 마감, 일부 타일마감 등임.
창 호 : 새시창호 등임.

기호(10) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 판넬마감 등임.
내 벽 : 판넬마감 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
기호(6) : 공장(공장,사무실)로 이용중임.
기호(10) : 공장으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 건물 기호(6,10) 상부 옥상에 태양광설비(후첨 "사진" 참조)가 갖추어져 있으며 평가
목적 등을 고려하여 건물가격에 포함하여 평가하였는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기
바람.


5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.