1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 동해선 재송역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 4층 401호로서,
(사용승인:1992.02.08)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

4)이용상태
본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 평탄화되어 있는 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 10m의 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 계단도로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
재송동 1045-2 : 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.