1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는
해운대 힐스테이트 위브 티-105동 7층 702호로서, 인근 주변은 아파트단지, 공동주택
, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통
수준임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통
사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
기둥구조 (철근)콘크리트지붕 지상45층 건물 내 7층 702호로서,
- 외벽 : 복합판넬마감 및 커튼월 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 페어글라스 창호 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기
및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 북서측으로는 약 20m 내외, 남동측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와
각각 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역
<도시 및 주거환경정비법>, 온천공보호구역<온천법>
기호2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거
환경정비법>, 온천공보호구역<온천법>
기호3 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거
환경정비법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상