1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 ‘기장고등학교’ 북측 인근에 위치
하는 구분건물(연립주택 및 오피스텔)인 기장제이에스빌 3층 303호외 4개호로 구성되어
있으며, 주변은 아파트, 소규모 상가, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하여 주위환경은
보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 08층 중 3-7층(사용승인/신축일자: 2017.10.30)
으로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트,
내 벽 : 벽지 및 타일마감,
창 호 : 하이샷시 이중창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4)이용상태
기호1<3층 303호> 및 기호2<4층 404호> : 연립주택으로 각각 이용중이며,
기호3<6층 601호>, 기호4<6층 604호> 및 기호5<7층 704호> : 주거용 오피스텔로 각각 이용중입니다
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지(연립주택용지 및
주거용 오피스텔용지)로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
동측 및 남측으로 폭 약 10미터 및 8미터의 도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.