1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재‘유성여자고등학교’남동측 인근에 위치하는 "우현4차신동아파밀리에 제401동 제11층 제1105호" 단위세대로서 부근일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 벽식구조 평슬라브경사지붕 15층건 중 제11층 제1105호 단위세대로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 4차로, 남동측 및 남서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "이홍주"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.