감정가	286,000,000 원
최저가	(49%) 140,140,000 원
보증금	(10%) 14,014,000 원
청구액	217,479,955 원

경기도 평택시 동삭동 340-6 현대아파트 106동 5층502호

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사건번호	2025타경41333
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.01.26(월) 10:00 입찰 47일전
토지면적	47.24㎡(14.29 평)
건물면적	84.98㎡(25.71 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	나OOOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-10	경매접수
~1일	2025-02-11	경매개시결정
~91일	2025-05-12	배당요구종기일
~266일	2025-11-03	100%	286,000,000	유찰
~301일	2025-12-08	70%	200,200,000	유찰
~350일	2026-01-26	49%	140,140,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	동삭동 340-6	27930분의 47.238	47.238 ㎡ (14.29평)
건물	동삭동 340-6	106동 5층502호 철근콘크리트조	84.98 ㎡ (25.71평)
참고 사항	* 계단식

건축물현황

소재지

경기도 평택시 동삭동 340-6번지

대지면적

27930㎡
(8463.64평)

연면적

11413.08㎡
(3458.51평)

건축면적

878.63㎡
(266.25평)

용적률산정
연면적

9695.36㎡
(2937.99평)

건폐율

3.15%

용적률

34.71%

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1990.10.18

사용승인일자

1992.09.15

건축물층별현황 [보기]

층별	구조	용도	면적
1층	철근콘크리트조	공동주택	538.2㎡ (163.09평)
1층	벽돌조	노인정	147.532㎡ (44.71평)
1층	철근콘크리트조	공동주택	395.54㎡ (119.86평)
1층	벽돌조	노인정	147.532㎡ (44.71평)
1층	세멘브럭조	경비실	4.5㎡ (1.36평)
1층	세멘브럭조	경비실	4.5㎡ (1.36평)
1층	세멘브럭조	경비실	4.5㎡ (1.36평)
1층	세멘브럭조	경비실	4.5㎡ (1.36평)
1층	철근콘크리트조	공동주택	395.54㎡ (119.86평)
1층	철근콘크리트조	공동주택	538.2㎡ (163.09평)
2층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
2층	벽돌조	관리실	145.732㎡ (44.16평)
2층	벽돌조	관리실	145.732㎡ (44.16평)
2층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
2층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
2층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
3층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
3층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
3층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
3층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
4층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
4층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
4층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
4층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
5층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
5층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
5층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
5층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
6층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
6층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
6층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
6층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
7층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
7층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
7층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
7층	철근콘크리트조	공동주택	378.04㎡ (114.56평)
8층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
8층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
9층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
9층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
10층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
10층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
11층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
11층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
12층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
12층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
13층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
13층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
14층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
14층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
15층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
15층	철근콘크리트조	공동주택	520.26㎡ (157.65평)
지층	벽돌조	기계실	231.266㎡ (70.08평)
지층	철근콘크리트조	대피소	534.9㎡ (162.09평)
지층	벽돌조	기계실	231.266㎡ (70.08평)
지층	철근콘크리트조	기계실.전기실	773.25㎡ (234.32평)
지층	철근콘크리트조	대피소	388.84㎡ (117.83평)
지층	철근콘크리트조	대피소	534.9㎡ (162.09평)
지층	철근콘크리트조	기계실.전기실	773.25㎡ (234.32평)
지층	철근콘크리트조	대피소	388.84㎡ (117.83평)

국토부실거래가 경기도 평택시 동삭동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.06	현대	12	84.98	26,500	1992
24.02.13	현대	10	76.61	22,500	1992
24.02.06	현대	8	63.29	17,000	1992

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.15	현대	1	63.29	1,000	60	1992
25.11.14	현대	14	84.98	18,000	0	1992
25.11.14	현대	1	84.98	18,000	0	1992
25.11.07	현대	10	76.61	15,000	0	1992
25.11.03	현대	8	84.98	1,000	80	1992
25.11.01	현대	14	84.98	22,900		1992
25.10.31	현대	4	84.98	2,000	70	1992
25.10.27	현대	2	76.61	14,000	10	1992
25.10.25	현대	4	63.29	16,000		1992
25.10.18	현대	5	84.98	21,000		1992
25.10.16	현대	12	63.29	15,000	0	1992
25.10.10	현대	3	76.61	1,000	60	1992
25.09.24	현대	1	84.98	18,000	0	1992
25.09.18	현대	7	76.61	15,000	0	1992
25.09.13	현대	15	84.98	18,000	0	1992
25.09.13	현대	1	84.98	15,500	0	1992
25.09.06	현대	11	76.61	1,000	65	1992
25.09.01	현대	8	84.98	1,000	80	1992
25.08.30	현대	6	84.98	1,000	70	1992
25.08.29	현대	1	84.98	17,000	0	1992
25.08.23	현대	5	84.98	16,500	0	1992
25.08.19	현대	1	84.98	18,000	0	1992
25.08.16	현대	7	84.98	19,000	0	1992
25.08.14	현대	7	84.98	16,000	20	1992
25.08.09	현대	6	84.98	18,000	0	1992
25.08.08	현대	6	84.98	15,000	0	1992
25.08.04	현대	8	84.98	23,900		1992
25.08.04	현대	11	76.61	16,000	0	1992
25.08.02	현대	6	63.29	14,700	0	1992
25.07.30	현대	11	76.61	15,000	0	1992
25.07.29	현대	9	76.61	17,750		1992
25.07.21	현대	7	63.29	1,000	60	1992
25.07.14	현대	9	84.98	16,000	0	1992
25.07.12	현대	5	76.61	15,000	0	1992
25.07.12	현대	5	76.61	15,000	0	1992
25.07.02	현대	1	84.98	15,500	0	1992
25.07.02	현대	7	63.29	1,000	80	1992
25.06.30	현대	8	76.61	13,000	25	1992
25.06.30	현대	4	84.98	24,000		1992
25.06.30	현대	4	84.98	18,000	0	1992
25.06.24	현대	13	84.98	1,000	70	1992
25.06.24	현대	13	84.98	1,000	70	1992
25.06.19	현대	7	76.61	1,000	60	1992
25.06.15	현대	7	84.98	24,000		1992
25.06.14	현대	1	63.29	1,000	60	1992
25.06.13	현대	2	76.61	1,000	70	1992
25.06.10	현대	4	76.61	16,000	0	1992
25.06.07	현대	10	84.98	1,000	80	1992
25.06.04	현대	10	76.61	1,000	60	1992
25.06.02	현대	3	63.29	15,000	0	1992
25.06.02	현대	3	63.29	15,000	0	1992
25.05.31	현대	4	84.98	14,000	0	1992
25.05.23	현대	14	84.98	17,000	0	1992
25.05.15	현대	10	76.61	15,000	0	1992
25.05.15	현대	10	76.61	15,000	0	1992
25.05.14	현대	4	63.29	1,000	60	1992
25.05.14	현대	4	63.29	1,000	60	1992
25.05.04	현대	5	84.98	22,000		1992
25.04.27	현대	10	84.98	500	80	1992
25.04.26	현대	13	63.29	1,000	55	1992
25.04.26	현대	3	76.61	2,000	55	1992
25.04.22	현대	5	84.98	22,000		1992
25.04.20	현대	7	76.61	1,000	60	1992
25.04.08	현대	2	63.29	13,650	0	1992
25.02.28	현대	2	76.61	13,000	0	1992
25.02.16	현대	10	84.98	1,000	80	1992
25.02.01	현대	3	84.98	24,500		1992
25.01.25	현대	5	76.61	15,000	0	1992
25.01.18	현대	2	76.61	13,000	0	1992
25.01.09	현대	11	84.98	16,000	0	1992
25.01.07	현대	11	84.98	16,000	0	1992
25.01.06	현대	4	63.29	15,000		1992
25.01.04	현대	3	76.61	16,000	0	1992
24.12.31	현대	6	84.98	16,000	0	1992
24.12.28	현대	3	84.98	17,000	0	1992
24.12.26	현대	5	84.98	19,000	0	1992
24.12.17	현대	12	84.98	18,000	0	1992
24.12.17	현대	12	84.98	18,000	0	1992
24.12.14	현대	6	84.98	15,000	0	1992
24.12.02	현대	5	84.98	1,000	80	1992
24.11.01	현대	1	84.98	28,000		1992
24.10.31	현대	12	84.98	14,500	10	1992
24.10.31	현대	6	84.98	16,000	0	1992
24.10.28	현대	2	76.61	14,000	10	1992
24.10.16	현대	6	76.61	15,500	5	1992
24.10.16	현대	6	63.29	15,000	0	1992
24.10.10	현대	9	84.98	15,500	10	1992
24.10.08	현대	3	84.98	13,500	0	1992
24.10.08	현대	7	76.61	15,500	0	1992
24.10.01	현대	10	76.61	1,000	65	1992
24.09.26	현대	7	63.29	11,500	0	1992
24.09.23	현대	2	76.61	13,000	0	1992
24.09.15	현대	9	63.29	13,000	0	1992
24.08.24	현대	15	84.98	25,250		1992
24.08.21	현대	2	84.98	16,000	0	1992
24.08.20	현대	8	84.98	2,000	80	1992
24.08.11	현대	15	84.98	27,000		1992
24.08.03	현대	12	84.98	2,000	90	1992
24.07.25	현대	5	63.29	16,000	5	1992
24.07.25	현대	9	84.98	15,000	5	1992
24.07.22	현대	5	84.98	2,000	50	1992
24.07.22	현대	5	84.98	2,000	50	1992
24.07.20	현대	10	76.61	2,000	60	1992
24.07.11	현대	2	84.98	18,000	0	1992
24.07.06	현대	11	76.61	15,000	0	1992
24.07.05	현대	1	76.61	14,000	0	1992
24.06.28	현대	11	63.29	15,000		1992
24.06.22	현대	12	76.61	15,000	0	1992
24.06.22	현대	12	76.61	15,000	0	1992
24.06.15	현대	11	76.61	1,000	70	1992
24.06.13	현대	8	84.98	1,000	70	1992
24.06.06	현대	5	76.61	17,000	0	1992
24.06.05	현대	13	76.61	16,000	0	1992
24.06.03	현대	9	84.98	17,500	0	1992
24.06.03	현대	4	63.29	14,500	0	1992
24.05.28	현대	5	84.98	16,000	0	1992
24.05.25	현대	12	84.98	29,500		1992
24.05.22	현대	3	76.61	23,000		1992
24.05.17	현대	10	76.61	21,000		1992
24.05.16	현대	10	76.61	15,000	0	1992
24.05.16	현대	10	76.61	15,000	0	1992
24.05.15	현대	9	84.98	1,000	80	1992
24.05.13	현대	6	76.61	1,000	75	1992
24.05.08	현대	6	76.61	15,000	0	1992
24.05.04	현대	7	63.29	15,000	0	1992
24.04.18	현대	7	76.61	2,000	70	1992
24.04.11	현대	10	63.29	16,500	0	1992
24.04.03	현대	15	84.98	29,500		1992
24.03.25	현대	10	63.29	16,000	0	1992
24.03.14	현대	2	84.98	20,500	0	1992
24.03.09	현대	4	84.98	3,000	70	1992
24.03.08	현대	11	84.98	2,500	70	1992
24.03.04	현대	14	84.98	4,000	60	1992
24.02.27	현대	13	76.61	2,000	60	1992
24.02.23	현대	9	76.61	15,500	0	1992
24.02.15	현대	9	84.98	10,000	35	1992
24.02.05	현대	13	76.61	500	70	1992
24.02.03	현대	6	76.61	1,000	70	1992
24.02.02	현대	8	63.29	15,000	0	1992
24.01.30	현대	10	84.98	20,000	0	1992
24.01.27	현대	11	76.61	1,000	70	1992
24.01.27	현대	11	63.29	16,000	0	1992
24.01.19	현대	13	84.98	17,000	0	1992
24.01.18	현대	5	76.61	17,000	0	1992
24.01.18	현대	5	63.29	500	75	1992

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년3월27일	소유권 이OO		소멸
2	2023년9월12일	근저당권 나OOOO	275,600,000	소멸기준
3	2025년2월12일	임의경매 나OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-12)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	전부	10,000,000 [월]1,100,000	O
박OO	2022.11.21. 2022.11.21.	2025.2.20.	2024.12.03.~2026.12.02.
비고 (매각물건 명세서)	박효경:25.2.20.자 제출한 권리신고및 배당요구신청서에 첨부된 주민등록표 초본상 전입일자는 2022.12.5.임

아파트 정보 현대

주소	경기 평택시 동삭동 340-6
시공사	현대건설	단지규모	6개동 612가구(7개동)세대
난방	중앙/기름	사용승인	1992-09
관리소	031)655-8304
전용면적	63~84	세대수	612가구(7개동)
대지권		세대수	612가구(7개동)
현관/구조	편복도식 / 방, 욕실
학교 동삭, 주변시설 근린, 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 9. 12.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	58건	309,882,759원 220,249,218원	70% 1.7회
6개월	93건	325,980,645원 227,109,759원	72% 1.7회
12개월	199건	299,221,608원 205,608,716원	68% 1.8회

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