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100
아파트
수원지방법원 평택지원
 감정가434,000,000 원
 최저가(100%) 434,000,000 원
 보증금(10%) 43,400,000 원
 청구액0 원
경기도 평택시 고덕면 효덕새싹길 55, 112동 13층1302호 (고덕하늘채시그니처)
경기도 평택시 고덕면 궁리 523
사건번호 2025타경41043
경매종류청산을위한형식적경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.03(월) 10:00    
토지면적57.87㎡(17.51 평)
건물면적84.70㎡(25.62 평)
채무/소유자 /
채권자
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-22 경매접수
~22일 
 2025-02-13 경매개시결정
~112일 
 2025-05-14 배당요구종기일
~285일 
 2025-11-03 100%
434,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 궁리 523 90897.3분의 57.87 57.87 ㎡
(17.51평)
건물
 궁리 523 112동 13층1302호 철근콘크리트구조 84.7048 ㎡
(25.62평) 		 
참고
사항
* 본건 목적물은 고덕면 `고덕하늘채시그니처

건축물현황

소재지 경기도 평택시 고덕면 궁리 523번지
대지면적   연면적 4377.1005㎡
(1326.39평)
건축면적 319.5639㎡
(96.84평)		 용적률산정
연면적		 4377.1005㎡
(1326.39평)
건폐율   용적률  
지상층수 21층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2017.09.27 사용승인일자 2021.02.26


국토부실거래가 경기도 평택시 고덕면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.21고덕하늘채시그니처1259.94929,9002021
24.03.21고덕하늘채시그니처459.94931,0002021
24.03.21고덕하늘채시그니처584.704841,5002021
24.03.20고덕하늘채시그니처2584.704843,0002021
24.03.17고덕하늘채시그니처784.704845,0002021
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2025년1월10일
소유권
이OO
소멸
2 2021년5월28일
근저당권
천OOOO
324,000,000 소멸기준
3 2022년6월24일
근저당권
이OO
75,000,000 소멸
4 2024년7월15일
압류
평OO
소멸
5 2025년2월14일
임의경매
이OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-14)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO 1302호 미상
[월]미상 		X
2023.07.20
미상		  
변OO 전부 10,000,000
[월]1,300,000 		X
2023.07.20.
2023.07.20.		 2025.4.21.  
비고
(매각물건
명세서)

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 5. 28.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 35건 314,162,857원
192,423,680원		 69%
2회
6개월 79건 345,160,759원
226,269,690원		 69%
1.9회
12개월 197건 298,490,355원
210,070,743원		 70%
1.7회


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