1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재"하남종합운동장"서측 월편에 위치하고 있으며,
주위는 아파트,업무시설,근린생활시설,운동장,공원 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권 전철 5호선"미사
역"이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 7층 에이-728호로서,
외 벽 : 석재,몰탈 위 페인트,복합판넬,드라이비트 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
4)이용상태
오피스텔로서 주거용으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,냉난방설비,승강기설비,지하주차장시
설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔),근린생활시설용 건부지로 이
용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 대로 및 서측으로 중로 등의 포장도로에 접하며,도로상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):
도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(2016-07-25)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,배출시설설치제
한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>.
9)공부와의 차이
, 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건과 유사한 다락이 있는 구조의 오피스텔은 아래층을 거실이나 침실로 이용하
고 있는 것으로 탐문되므로 별첨 내부구조도에 거실/침실로 기재하였으므로 확인
하시기 바람.
-본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분의 건물의 표시에"7층 에이-
728호"및"제7층 제에이-728호"로 표시 및 등재되어 있으나 본건 출입문에는"728"
로 표시되어 있음.