1)위치 및 주위환경
본건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "모현동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는
익산이편한세상 아파트 104동 22층 2204호로서, 주위는 익산역 서부출입구 북측 후면부
기존주택지대로서 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 북측으로 버스승강장 소재 간선도로(선화로)와 접하며 서측
인근에 버스승강장소재 간선도로(고현로)가 진행하며, 동측으로 철로위 모현육교를 통하여
창인동 상업지대와 연결되는 등 제반교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 22층 2204호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전
설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트부지임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약32미터, 서측으로 폭 약16미터, 동측 및 남측으로 폭 약10미터 포장도로와
접하며 출입구는 서측으로 2개소, 동측으로 1개소가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류(폭
10M-12M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.