1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "개롱근린공원" 남서측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선
"개롱역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 1994.11.05)
외벽: 벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 새시창호 마감 등임.

4)이용상태
현장조사일 현재 아파트(방5,욕실3, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방
설비 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현장조사일 현재 "아파트 건부지"로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 14m, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 7.5m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역,
공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대차관계는 미상임.
-등기사항전부증명서상 소유자는 "강온희"임.
-지하1층 주차장 면적이 등기사항전부증명서상 전유부분에 포함되어 있으나, 집합건축물
대장상 공용부분으로 등재되어 있음.