1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 길동역(지하철 5호선)이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 차량통행이 불가능한 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 근린생활시설로서,
사용승인일: 2017.01.02
외벽: 석재타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
2)이용상태
1,2층: 근린생활시설
3-5층: 주택
* 상기 이용상태는 공부 및 외부관측으로 확인하였음에 따라 경매 진행 시 재확인 바람.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 건물 일련번호 가)는 2017-11-01일자로 위반건축물 표기[내역: 4층 주거 26㎡ 무단증축, 제시외 건물㉠]가 되어있는 상태로서, 매년 약 3,300,000원 내외의 건축이행강제금이 부과되고 있는 바, 미납강제이행금 여부 및 낙찰 시 승계 여부 등에 대해서 경매 진행 시 재확인 바람.
5)공부와의 차이
등기사항전부증명서, 일반건축물대장 및 평가명령서에 기재되지 않은 제시외건물㉠이 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.