1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울용마초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서
(사용승인일 : 2021.11.26.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
기호 1은 현황 다세대주택(침실2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로 현황 도시형생활주택단지형다세대(20세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 능동로34길과 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.