1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "서울평화초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는
오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 지하철역 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 3·8호선 "가락시장역" 및 노선버스정류장이
소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제5층 제9호로서,
(사용승인일 : 1990.09.17)
외벽 : 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이
구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25
7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시
다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.