1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 소재 "어린이대공원역 교차로" 남측 인근에 위치한 통칭
"엘리시아1차"내 제3층 제303호(오피스텔)로서, 주변은 오피스텔, 도시형생활주택,
근린생활시설, 기존 단독주택 및 빌라 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "어린이대공원역"이
소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : PVC섀시 등
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
후첨 "내부구조도" 참조바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스, 난방설비, 옥내소화전 등
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리 내지 세장형에 유사한 토지로서, 통칭 "엘리시아1차" 1개동
(오피스텔/도시형생활주택(원룸형)/근린생활시설)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 3.5-4m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만
상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역,
교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.