감정가	170,000,000 원
최저가	(80%) 136,000,000 원
보증금	(10%) 13,600,000 원
청구액	169,000,000 원

서울특별시 강서구 마곡동 758-3 마곡헤리움2차 제8층 제822호

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사건번호	2025타경8658
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.04(목) 10:00 입찰 20일전
토지면적	5.14㎡(1.55 평)
건물면적	22.51㎡(6.81 평)
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-17	경매접수
~2일	2025-02-19	경매개시결정
~94일	2025-05-22	배당요구종기일
~256일	2025-10-31	100%	170,000,000	유찰
~290일	2025-12-04	80%	136,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	마곡동 758-3	1755.9분의 5.1368	5.1368 ㎡ (1.55평)
건물	마곡동 758-3	제8층 제822호 철근콘크리트구조	22.51 ㎡ (6.81평)
참고 사항	임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

건축물현황

소재지

서울특별시 강서구 마곡동 758-3번지

대지면적

1755.9㎡
(532.09평)

연면적

17912.01㎡
(5427.88평)

건축면적

1014.91㎡
(307.55평)

용적률산정
연면적

10535.47㎡
(3192.57평)

건폐율

57.8%

용적률

600%

지상층수

14층

지하층수

5층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2014.03.26

사용승인일자

2016.04.26

건축물층별현황 [보기]

층별	구조	용도	면적
1층	철근콘크리트구조	근린생활시설	679.39㎡ (205.88평)
1층	철근콘크리트구조	근린생활시설	679.39㎡ (205.88평)
2층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
2층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
3층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
3층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
4층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
4층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	740.16㎡ (224.29평)
10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
13층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
13층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	786.96㎡ (238.47평)
지1층	철근콘크리트구조	주차장	1479.65㎡ (448.38평)
지1층	철근콘크리트구조	주차장	1479.65㎡ (448.38평)
지2층	철근콘크리트구조	주차장	1479.65㎡ (448.38평)
지2층	철근콘크리트구조	주차장	1479.65㎡ (448.38평)
지3층	철근콘크리트구조	주차장	1479.65㎡ (448.38평)
지3층	철근콘크리트구조	주차장	1479.65㎡ (448.38평)
지4층	철근콘크리트구조	주차장	1465.58㎡ (444.12평)
지4층	철근콘크리트구조	주차장	1465.58㎡ (444.12평)
지5층	철근콘크리트구조	기계,전기실 및 주차장	1472.01㎡ (446.06평)
지5층	철근콘크리트구조	기계,전기실 및 주차장	1472.01㎡ (446.06평)

국토부실거래가 서울특별시 강서구 마곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	금액	건축
24.02.19	마곡헤리움2차	2	22.51	15,000	2016

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	보증금	월세	건축
25.10.27	마곡헤리움2차	13	30.31	2,000	78	2016
25.10.23	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	75	2016
25.10.18	마곡헤리움2차	7	22.51	2,000	70	2016
25.10.18	마곡헤리움2차	9	22.51	2,000	70	2016
25.10.14	마곡헤리움2차	13	30.31	23,000		2016
25.10.13	마곡헤리움2차	5	22.51	1,000	75	2016
25.09.30	마곡헤리움2차	7	22.51	15,000	15	2016
25.09.30	마곡헤리움2차	6	22.51	3,000	64	2016
25.09.27	마곡헤리움2차	4	22.51	8,000	52	2016
25.09.26	마곡헤리움2차	13	30.31	21,700	0	2016
25.09.20	마곡헤리움2차	9	22.51	2,000	70	2016
25.09.18	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	78	2016
25.09.15	마곡헤리움2차	9	22.51	1,000	80	2016
25.09.13	마곡헤리움2차	11	22.51	525	67	2016
25.09.12	마곡헤리움2차	13	22.51	15,000	15	2016
25.09.09	마곡헤리움2차	9	22.51	500	75	2016
25.09.08	마곡헤리움2차	5	22.51	500	73	2016
25.09.08	마곡헤리움2차	11	22.51	3,000	66	2016
25.09.07	마곡헤리움2차	6	22.51	5,500	55	2016
25.09.06	마곡헤리움2차	10	30.31	500	88	2016
25.09.03	마곡헤리움2차	11	22.51	1,000	75	2016
25.09.02	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	75	2016
25.09.02	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	76	2016
25.09.01	마곡헤리움2차	3	22.51	500	75	2016
25.08.27	마곡헤리움2차	4	22.51	15,700		2016
25.08.25	마곡헤리움2차	14	22.51	500	75	2016
25.08.22	마곡헤리움2차	13	22.51	1,000	68	2016
25.08.18	마곡헤리움2차	13	22.51	15,000	10	2016
25.08.18	마곡헤리움2차	11	30.31	2,000	92	2016
25.08.15	마곡헤리움2차	11	22.51	15,000	10	2016
25.08.11	마곡헤리움2차	6	22.51	1,000	75	2016
25.07.28	마곡헤리움2차	14	22.51	15,000	10	2016
25.07.26	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	75	2016
25.07.17	마곡헤리움2차	2	22.51	1,000	75	2016
25.07.17	마곡헤리움2차	9	22.51	16,000		2016
25.07.14	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	73	2016
25.07.10	마곡헤리움2차	3	22.51	13,000	20	2016
25.07.08	마곡헤리움2차	3	22.51	15,000	15	2016
25.07.08	마곡헤리움2차	8	22.51	16,200		2016
25.07.07	마곡헤리움2차	9	22.51	1,000	75	2016
25.07.04	마곡헤리움2차	6	22.51	15,050	0	2016
25.07.03	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	75	2016
25.06.27	마곡헤리움2차	11	22.51	15,000	4	2016
25.06.21	마곡헤리움2차	11	22.51	3,400	63	2016
25.06.19	마곡헤리움2차	4	22.51	15,000	8	2016
25.06.16	마곡헤리움2차	4	22.51	15,000	15	2016
25.06.16	마곡헤리움2차	12	22.51	15,000	10	2016
25.06.05	마곡헤리움2차	6	22.51	10,000	34	2016
25.06.03	마곡헤리움2차	7	22.51	5,000	38	2016
25.05.30	마곡헤리움2차	2	22.51	500	65	2016
25.05.30	마곡헤리움2차	5	22.51	10,000	35	2016
25.05.30	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	70	2016
25.05.30	마곡헤리움2차	8	22.51	12,000	13	2016
25.05.24	마곡헤리움2차	5	22.51	5,000	53	2016
25.05.23	마곡헤리움2차	9	22.51	12,000	30	2016
25.05.17	마곡헤리움2차	7	22.51	15,000	13	2016
25.05.17	마곡헤리움2차	7	22.51	15,300	10	2016
25.05.15	마곡헤리움2차	2	22.51	1,000	75	2016
25.05.15	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	79	2016
25.05.15	마곡헤리움2차	5	22.51	15,000	0	2016
25.05.13	마곡헤리움2차	9	22.51	2,000	49	2016
25.05.10	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	75	2016
25.04.30	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	78	2016
25.04.27	마곡헤리움2차	8	22.51	10,000	38	2016
25.04.23	마곡헤리움2차	6	22.51	500	71	2016
25.04.23	마곡헤리움2차	11	22.51	1,000	78	2016
25.04.22	마곡헤리움2차	3	22.51	1,000	73	2016
25.04.22	마곡헤리움2차	7	22.51	15,000	10	2016
25.04.21	마곡헤리움2차	10	30.31	22,600	0	2016
25.04.17	마곡헤리움2차	4	22.51	15,075	15	2016
25.04.16	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	75	2016
25.04.16	마곡헤리움2차	6	22.51	1,000	75	2016
25.04.15	마곡헤리움2차	13	30.31	6,500	75	2016
25.04.15	마곡헤리움2차	10	22.51	1,000	75	2016
25.04.14	마곡헤리움2차	13	30.31	9,000	61	2016
25.04.14	마곡헤리움2차	2	22.51	500	70	2016
25.04.11	마곡헤리움2차	10	22.51	15,075	15	2016
25.04.07	마곡헤리움2차	4	22.51	15,075	12	2016
25.04.05	마곡헤리움2차	10	22.51	10,000	40	2016
25.04.04	마곡헤리움2차	14	22.51	15,075	18	2016
25.04.02	마곡헤리움2차	11	30.31	2,000	95	2016
25.02.24	마곡헤리움2차	13	22.51	13,000	30	2016
25.02.23	마곡헤리움2차	10	30.31	21,700	0	2016
25.02.22	마곡헤리움2차	14	22.51	500	74	2016
25.02.22	마곡헤리움2차	2	22.51	15,000	0	2016
25.02.22	마곡헤리움2차	8	22.51	3,000	65	2016
25.02.21	마곡헤리움2차	10	22.51	16,300		2016
25.02.19	마곡헤리움2차	14	30.31	21,700	0	2016
25.02.19	마곡헤리움2차	5	22.51	5,000	41	2016
25.02.15	마곡헤리움2차	2	22.51	15,075	15	2016
25.02.13	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	64	2016
25.02.12	마곡헤리움2차	3	22.51	15,900		2016
25.02.11	마곡헤리움2차	5	22.51	15,075	15	2016
25.02.08	마곡헤리움2차	13	22.51	15,075	15	2016
25.02.08	마곡헤리움2차	8	22.51	15,075	15	2016
25.02.08	마곡헤리움2차	6	22.51	15,070	10	2016
25.02.08	마곡헤리움2차	12	22.51	500	64	2016
25.02.06	마곡헤리움2차	9	22.51	1,000	75	2016
25.02.05	마곡헤리움2차	14	30.31	1,000	95	2016
25.02.04	마곡헤리움2차	2	22.51	1,000	75	2016
25.02.03	마곡헤리움2차	7	22.51	1,000	75	2016
25.02.01	마곡헤리움2차	5	22.51	15,075	12	2016
25.01.25	마곡헤리움2차	2	22.51	3,400	55	2016
25.01.25	마곡헤리움2차	7	22.51	12,579	0	2016
25.01.20	마곡헤리움2차	4	22.51	16,300		2016
25.01.13	마곡헤리움2차	14	22.51	15,300	10	2016
25.01.11	마곡헤리움2차	6	22.51	1,000	75	2016
25.01.11	마곡헤리움2차	6	22.51	15,075	10	2016
25.01.11	마곡헤리움2차	6	22.51	15,300	10	2016
25.01.09	마곡헤리움2차	3	22.51	500	75	2016
25.01.04	마곡헤리움2차	3	22.51	3,000	65	2016
24.12.31	마곡헤리움2차	5	22.51	15,075	11	2016
24.12.31	마곡헤리움2차	5	22.51	15,300	10	2016
24.12.30	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	72	2016
24.12.28	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	75	2016
24.12.27	마곡헤리움2차	13	22.51	1,000	58	2016
24.12.23	마곡헤리움2차	11	22.51	300	80	2016
24.12.23	마곡헤리움2차	11	22.51	15,300	10	2016
24.12.23	마곡헤리움2차	11	22.51	15,075	10	2016
24.12.21	마곡헤리움2차	9	22.51	1,000	75	2016
24.12.20	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	73	2016
24.12.18	마곡헤리움2차	9	22.51	500	78	2016
24.12.18	마곡헤리움2차	9	22.51	500	78	2016
24.12.14	마곡헤리움2차	9	22.51	15,300	10	2016
24.12.13	마곡헤리움2차	10	22.51	500	63	2016
24.12.11	마곡헤리움2차	2	22.51	1,000	75	2016
24.12.07	마곡헤리움2차	13	22.51	13,000	30	2016
24.12.06	마곡헤리움2차	7	22.51	1,000	70	2016
24.11.23	마곡헤리움2차	9	22.51	16,450		2016
24.11.23	마곡헤리움2차	7	22.51	1,000	75	2016
24.11.22	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	75	2016
24.11.20	마곡헤리움2차	6	22.51	1,500	60	2016
24.11.11	마곡헤리움2차	2	22.51	15,300	15	2016
24.11.06	마곡헤리움2차	7	22.51	15,300	10	2016
24.10.30	마곡헤리움2차	13	22.51	1,000	73	2016
24.10.28	마곡헤리움2차	12	22.51	15,000	15	2016
24.10.22	마곡헤리움2차	14	22.51	3,000	65	2016
24.10.21	마곡헤리움2차	3	22.51	2,000	70	2016
24.10.19	마곡헤리움2차	4	22.51	15,300	10	2016
24.10.11	마곡헤리움2차	8	22.51	15,300	15	2016
24.10.09	마곡헤리움2차	9	22.51	2,000	63	2016
24.10.09	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	75	2016
24.10.02	마곡헤리움2차	13	30.31	21,700	0	2016
24.10.01	마곡헤리움2차	3	22.51	15,300	15	2016
24.09.27	마곡헤리움2차	12	22.51	3,000	65	2016
24.09.24	마곡헤리움2차	13	22.51	1,000	76	2016
24.09.23	마곡헤리움2차	2	22.51	2,000	70	2016
24.09.20	마곡헤리움2차	12	30.31	1,000	86	2016
24.09.20	마곡헤리움2차	5	22.51	15,300	10	2016
24.09.19	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	75	2016
24.09.11	마곡헤리움2차	12	30.31	14,000	50	2016
24.09.10	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	75	2016
24.08.27	마곡헤리움2차	9	22.51	500	70	2016
24.08.15	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	75	2016
24.08.13	마곡헤리움2차	6	22.51	1,000	74	2016
24.08.09	마곡헤리움2차	9	22.51	15,300	10	2016
24.08.08	마곡헤리움2차	2	22.51	500	75	2016
24.08.06	마곡헤리움2차	5	22.51	500	73	2016
24.08.05	마곡헤리움2차	11	30.31	2,000	88	2016
24.07.27	마곡헤리움2차	2	22.51	1,000	75	2016
24.07.25	마곡헤리움2차	7	22.51	3,000	65	2016
24.07.18	마곡헤리움2차	7	22.51	1,000	75	2016
24.07.18	마곡헤리움2차	5	22.51	1,500	53	2016
24.07.13	마곡헤리움2차	11	22.51	3,400	60	2016
24.07.13	마곡헤리움2차	6	22.51	1,000	75	2016
24.07.13	마곡헤리움2차	11	22.51	500	83	2016
24.07.13	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	75	2016
24.07.09	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	75	2016
24.07.08	마곡헤리움2차	14	22.51	500	70	2016
24.07.02	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	75	2016
24.07.02	마곡헤리움2차	2	22.51	1,000	72	2016
24.05.31	마곡헤리움2차	7	22.51	15,400	0	2016
24.05.30	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	69	2016
24.05.28	마곡헤리움2차	9	22.51	1,000	78	2016
24.05.28	마곡헤리움2차	7	22.51	1,000	70	2016
24.05.28	마곡헤리움2차	14	22.51	17,800		2016
24.05.27	마곡헤리움2차	13	30.31	21,700	15	2016
24.05.26	마곡헤리움2차	5	22.51	500	59	2016
24.05.25	마곡헤리움2차	12	22.51	17,000		2016
24.05.23	마곡헤리움2차	5	22.51	14,500	0	2016
24.05.20	마곡헤리움2차	2	22.51	15,435	13	2016
24.05.18	마곡헤리움2차	13	22.51	15,435	12	2016
24.05.09	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	75	2016
24.05.08	마곡헤리움2차	3	22.51	15,200	15	2016
24.05.07	마곡헤리움2차	12	22.51	15,400	10	2016
24.05.02	마곡헤리움2차	6	22.51	15,400	10	2016
24.04.27	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	75	2016
24.04.26	마곡헤리움2차	4	22.51	15,400	7	2016
24.04.22	마곡헤리움2차	14	30.31	15,000	40	2016
24.04.20	마곡헤리움2차	13	22.51	15,400	10	2016
24.04.17	마곡헤리움2차	13	30.31	9,000	60	2016
24.04.16	마곡헤리움2차	2	22.51	10,000	40	2016
24.04.16	마곡헤리움2차	3	22.51	1,000	70	2016
24.04.12	마곡헤리움2차	9	22.51	3,000	65	2016
24.04.07	마곡헤리움2차	6	22.51	500	68	2016
24.04.03	마곡헤리움2차	4	22.51	3,000	65	2016
24.04.02	마곡헤리움2차	3	22.51	15,430	0	2016
24.04.02	마곡헤리움2차	8	22.51	15,400	10	2016
24.03.29	마곡헤리움2차	14	22.51	15,400	10	2016
24.03.27	마곡헤리움2차	8	22.51	15,400	8	2016
24.03.26	마곡헤리움2차	6	22.51	1,000	74	2016
24.03.23	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	60	2016
24.03.18	마곡헤리움2차	12	22.51	12,000	26	2016
24.03.18	마곡헤리움2차	3	22.51	500	70	2016
24.03.18	마곡헤리움2차	11	22.51	15,400	10	2016
24.03.16	마곡헤리움2차	9	22.51	1,000	78	2016
24.03.15	마곡헤리움2차	3	22.51	1,000	56	2016
24.03.08	마곡헤리움2차	11	22.51	15,400	10	2016
24.03.08	마곡헤리움2차	10	22.51	15,400	10	2016
24.03.04	마곡헤리움2차	7	22.51	15,400	0	2016
24.03.03	마곡헤리움2차	11	22.51	15,400	10	2016
24.03.03	마곡헤리움2차	9	22.51	1,000	78	2016
24.03.01	마곡헤리움2차	3	22.51	1,000	75	2016
24.03.01	마곡헤리움2차	6	22.51	1,000	72	2016
24.02.28	마곡헤리움2차	5	22.51	1,000	74	2016
24.02.27	마곡헤리움2차	9	22.51	1,000	73	2016
24.02.26	마곡헤리움2차	12	22.51	1,000	75	2016
24.02.24	마곡헤리움2차	2	22.51	14,585	0	2016
24.02.23	마곡헤리움2차	4	22.51	15,000	0	2016
24.02.22	마곡헤리움2차	11	22.51	1,000	75	2016
24.02.17	마곡헤리움2차	4	22.51	16,500	0	2016
24.02.17	마곡헤리움2차	3	22.51	15,400	0	2016
24.02.17	마곡헤리움2차	12	30.31	1,000	91	2016
24.02.17	마곡헤리움2차	14	22.51	500	71	2016
24.02.16	마곡헤리움2차	7	22.51	15,400	10	2016
24.02.14	마곡헤리움2차	3	22.51	1,000	75	2016
24.02.09	마곡헤리움2차	8	22.51	15,400	0	2016
24.02.07	마곡헤리움2차	8	22.51	15,400	5	2016
24.02.04	마곡헤리움2차	10	22.51	1,000	72	2016
24.02.01	마곡헤리움2차	4	22.51	1,000	70	2016
24.02.01	마곡헤리움2차	4	22.51	8,000	47	2016
24.01.30	마곡헤리움2차	12	30.31	21,700	5	2016
24.01.27	마곡헤리움2차	14	22.51	1,000	73	2016
24.01.20	마곡헤리움2차	7	22.51	11,980	0	2016
24.01.19	마곡헤리움2차	4	22.51	10,000	32	2016
24.01.18	마곡헤리움2차	5	22.51	1,500	53	2016
24.01.18	마곡헤리움2차	3	22.51	15,400	10	2016
24.01.17	마곡헤리움2차	10	30.31	21,700	0	2016
24.01.13	마곡헤리움2차	8	22.51	1,000	75	2016
24.01.12	마곡헤리움2차	14	22.51	15,400	0	2016
24.01.09	마곡헤리움2차	5	22.51	500	75	2016
24.01.09	마곡헤리움2차	2	22.51	15,400	0	2016

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년3월29일	소유권 박OO		소멸
2	2021년8월19일	약정/금지사항/환매특약		인수
3	2023년11월22일	임차권설정 강OO	169,000,000	인수
4	2025년2월19일	강제경매 주OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-22)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강OO	전부	169,000,000 [월]9,740	O
강OO	2021.11.12. 2021.10.05.		2021.11.12.~
주OOOOOOO	전부	169,000,000 [월]9,740	O
주OOOOOOO	2021.11.12. 2021.10.05.	2025.05.16.	2021.11.12.~2023.11.12.
비고 (매각물건 명세서)	주택도시보증공사:경매신청채권자이고, 주택임차권자 강윤구의 임차보증금반환채권을 승계함.

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.02.19. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	강서세무서 (대표:02-2630-42, 팩스:02-2679-8777, 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	155건	264,019,355원 224,746,475원	85% 1.4회
6개월	223건	262,896,861원 223,678,199원	85% 1.5회
12개월	342건	264,710,526원 221,832,502원	84% 1.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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