1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 "효동공원" 남측 인근에 위치하며, 주위에는
주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 중 5층 501호로서,

외벽: 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지 및 벽타일 등 마감
창호: 섀시창호임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 난방설비, 소방설비, 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지이며, 주거용 오피스텔 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측과 북측으로 노폭 약 8m 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)
<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.