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아파트
광주지방법원
 감정가350,000,000 원
 최저가(70%) 245,000,000 원
 보증금(10%) 24,500,000 원
 청구액154,091,889 원
광주광역시 동구 학소로 109, 제107동 제7층 제702호 (소태동,무등산골드클래스)
광주광역시 동구 소태동 1103
사건번호 2024타경79690
중복사건중복 2025타경615,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.12(금) 10:00 입찰 26일전    
토지면적35.56㎡(10.76 평)
건물면적59.98㎡(18.14 평)
채무/소유자박OO / 박OO
채권자주OOO OOOOOOOOO외 1명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-08-26 경매접수
~7일 
 2024-09-02 경매개시결정
~91일 
 2024-11-25 배당요구종기일
~431일 
 2025-10-31 100%
350,000,000
 유찰
~473일 
 2025-12-12 70%
245,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 소태동 1103 28970.2분의 35.5563 35.5563 ㎡
(10.76평)
건물
 소태동 1103 제107동 제7층 제702호 철근콘크리트구조 59.9834 ㎡
(18.14평)

건축물현황

소재지 광주광역시 동구 소태동 1103번지
대지면적   연면적 7703.8084㎡
(2334.49평)
건축면적 502.6505㎡
(152.32평)		 용적률산정
연면적		 7703.8084㎡
(2334.49평)
건폐율   용적률  
지상층수 22층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2016.05.17 사용승인일자 2018.09.28


국토부실거래가 광주광역시 동구 소태동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.29무등산골드클래스959.983433,7002018
24.03.23무등산골드클래스1384.960351,5002018
24.03.20무등산골드클래스373.90637,0002018
24.03.09무등산골드클래스1759.983433,8002018
24.02.29무등산골드클래스973.885341,8002018
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년3월13일
소유권
박OO
소멸
2 2019년3월13일
근저당권
농OOOO
221,000,000 소멸기준
3 2022년3월28일
근저당권
한OOOO
182,400,000 소멸
4 2024년7월24일
가압류
소OOOO
58,512,847 소멸
5 2024년8월22일
가압류
광OOOO
52,370,000 소멸
6 2024년9월2일
임의경매
(OOOO
소멸
7 2025년2월5일
임의경매
농OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-25)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2019.03.13.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.08.07 승계인 한OOOOOOO 기일속행신청서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서 광주세무서 (대표:062-605-02, 팩스:062-716-7232, 광주광역시 동구 중앙로 154 (호남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 10건 277,200,000원
217,651,990원		 78%
1.2회
6개월 19건 328,631,579원
264,038,421원		 80%
1.3회
12개월 36건 328,986,111원
257,298,427원		 77%
1.4회


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