1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건 대학교" 북측 인근에 위치하며 부근으
로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주
거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는
보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층건 아파트 중 11층 1105호로서,

외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장장,
공동현관보안설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측,남동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동남보건대학(수원
교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동남보건대학부설동남유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경
보호에 관한 법률>,상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관
한 법률>,절대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(동안보건대학부설동남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.