1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지택지개발지구" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가 혼용지대임. 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호임.
3)형태 및 이용상태
본건은 정방형 토지로서 현황 "주상용(다가구주택등)"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 11m 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-23), 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-08-23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2017-10-18)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임.


6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서 (사용승인일자 : 2017년 10월 17일)
외벽 : 화강석, 판넬 등 마감.
내벽 : 타일 및 벽지, 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
현황 "주상용(다가구주택 등)"으로 이용 중임.
3)설비내역
전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
본건 기호(2) 일반건축물대장상 1층의 면적은 증축 면적(2018.6.27.일 50.23㎡)을 포함하여 평가하였는 바, 경매 참여시 확인 및 주의하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상이며 본건 기호(2) 일반건축물대장에는 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매 참여시 확인 및 주의하시기 바람.