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아파트
청주지방법원
 감정가247,000,000 원
 최저가(70%) 172,900,000 원
 보증금(10%) 17,290,000 원
 청구액100,493,835 원
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 701동 9층902호
사건번호 2025타경51455
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.11(목) 10:00 입찰 23일전    
토지면적58.94㎡(17.83 평)
건물면적84.83㎡(25.66 평)
채무/소유자곽OO / 곽OO
채권자주OOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-07-03 경매접수
~1일 
 2025-07-04 경매개시결정
~99일 
 2025-10-10 배당요구종기일
~119일 
 2025-10-30 100%
247,000,000
 유찰
~161일 
 2025-12-11 70%
172,900,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 각리 646-6 49143.8분의 58.9428 58.9428 ㎡
(17.83평)
건물
 각리 646-6 701동 9층902호 철근콘크리트구조 84.8307 ㎡
(25.66평)

건축물현황

소재지 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6번지
대지면적   연면적 2969.08㎡
(899.72평)
건축면적 30㎡
(9.09평)		 용적률산정
연면적		 30㎡
(9.09평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2004.01.09 사용승인일자 2006.02.14
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년6월9일
소유권
곽OO
소멸
2 2017년6월9일
근저당권
삼OOOO
162,960,000 소멸기준
3 2022년4월29일
근저당권
(OOOO
112,500,000 소멸
4 2022년4월29일
전세권
(OOOO
5,000,000 소멸
5 2023년12월15일
가압류
신OOOO
7,030,131 소멸
6 2024년1월16일
가압류
(OOOO
8,225,935 소멸
7 2024년1월17일
가압류
한OOOO
49,272,801 소멸
8 2025년7월4일
임의경매
(OOOO
소멸
9 2025년7월14일
압류
국
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-10)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
주OOOOOOOOOO 건물의전부 5,000,000

2022.04.29.~2025.04.28.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2017.06.09. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 9건 207,822,222원
172,190,248원		 77%
1.9회
6개월 15건 269,293,333원
183,825,001원		 77%
1.9회
12개월 48건 202,816,667원
153,981,664원		 80%
1.6회


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