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다세대(빌라)
청주지방법원
 감정가30,800,000 원
 최저가(70%) 21,560,000 원
 보증금(10%) 2,156,000 원
 청구액104,040,000 원
충청북도 보은군 보은읍 삼산리 18 디동 3층307호
사건번호 2025타경51445 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상건물만 매각
매각기일    2025.12.11(목) 10:00 입찰 32일전    
토지면적
건물면적59.40㎡(17.97 평)
채무/소유자주OO / 이OO외 1명
채권자유OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-07-01 경매접수
~1일 
 2025-07-02 경매개시결정
~92일 
 2025-10-01 배당요구종기일
~121일 
 2025-10-30 100%
30,800,000
 유찰
~163일 
 2025-12-11 70%
21,560,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
건물
 삼산리 18 디동 3층307호 조적조 59.4 ㎡
(17.97평)
참고
사항		 본건 구분건물은 소유권대지권 등기가 되어 있지 아니한 대지사용권을 수반하지 않는 구분건물로서, 대지사용에 따른 사용료가 발생하거나 대지권소유자가 구분건물 매도청구 및 철거를 요구할 수 있음.
-. 현황 2번, 3번 목록 임야이며 육안으로 확인한바 분


국토부실거래가 충청북도 보은군 보은읍 삼산리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층연면적대지금액건축
24.03.07도성빌라459.447.8754,2001991
24.02.20종합상가B동359.489.44,5001986

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년11월29일
소유권
주OO
소멸
2 2024년6월28일
근저당권
유OO
140,000,000 소멸기준
3 2025년7월2일
임의경매
유OO
소멸
4 2025년9월8일
가압류
충OOOO
11,763,996 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-01)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2024.06.28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
본건 구분건물은 소유권대지권 등기가 되어 있지 아니한 대지사용권을 수반하지 않는 구분건물로서, 대지사용에 따른 사용료 가 발생하거나 대지권소유자가 구분건물 매도청구 및 철거를 요구할 수 있음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소 청주지방법원 본원 보은등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)543-2025, 충북 보은군 보은읍 보은로 147 (교사리 54-13))
세무서 영동세무서 (대표:043-740-62, 팩스:043-740-6250, 충청북도 영동군 영동읍 계산로2길 10)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 531,736,875원
183,749,725원		 50%
4.5회
6개월 5건 525,418,212원
183,399,580원		 48%
4.4회
12개월 8건 720,525,633원
315,135,237원		 45%
4.4회


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