1) 위치 및 주위환경=본건 1, 2는 충청북도 진천군 초평면 용산리 소재 ‘구정초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
본건 3, 4는 충청북도 진천군 초평면 용산리 소재 ‘구정초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

2) 교통상황=본건 1-3까지 제반차량의 접근이 가능하며, 본건 4는 인근까지 제반차량의 접근이 가능함.
인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호(1, 2) : 세장형 평지로서 "답"으로 이용중임.
일련번호(3) : 사다리 평지로서 "창고용 건부지" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호(4) : 부정형 완경사지로서 "답"으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일련번호(1, 2) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로를 통하여 접근 가능함.
일련번호(3) : 본건이 일부 "도로"로 이용중이며, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 연계되어 접근 가능함.
일련번호(4) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.




5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)(구정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)(구정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
일련번호(3) :계획관리지역(2014-05-23), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :계획관리지역(2014-05-23), 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=일련번호 (3) 지상에 기준시점 현재 미등기 일반건축물대장상 등재된 시멘브럭조 스레이트지붕 창고 45.75㎡ 한동 소재함.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.