1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 충청남도 공주시 계룡면 기산리 소재 "기산저수" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성된 산림지대이며, 기호(2,3)은 충청남도 공주시 계룡면
중장리 소재 "중장삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등으로
형성된 국도변 상가지대임.
2)교통상황
·기호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 다소 불편시 됨.
·기호(2) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
·기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 및 "일부 분묘"로 이용중이며,
·기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
·기호(1): 본건 북동측으로 시멘트 포장 도로에 접하며,
·기호(2): 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
·기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
·기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육
제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역<도로법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(3) 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서,
·외벽 : 징크판넬 및 강화유리 마감 등,
·내벽 : 인테리어 마감 등,
·바닥 : 타일 마감 등,
·창호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
현황 "근린생활시설"로 이용중으로서, 복층 구조임.
3)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨 설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계는 미상임.

·본건 기호(3) 건물과 연계하여 별지 "사진용지"와 같이 건물의 효용을 높이기 위한 가정용
태양광설비 및 데크 등은 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.