1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 일직동 소재"KTX광명역"북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생
활시설, 지식산업센터, 오피스텔, 아파트단지, 대형마트 및 소핑몰, 병원 등이 소재하는 노
선상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임.
2)교통상황
본건소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 KTX "광명역"이
소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상29층 중 27층 에이2705호로서
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 커튼월 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 시스템 창호등임.
4)이용상태
공장(아파트형공장)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있고, 천정
부착형 에어컨설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장(아파트형공장) 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 대로와 접하고, 북측으로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 고속철도(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합),
일반철도(신안산선)(저촉), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 철도보호지
구(철도보호지구), 택지개발지구임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.