1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 지하철 8호선 "별내역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 별내택지지구로 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선, 경춘선 "별내역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 제2층 제205호로서

외벽 : 치장석 등 마감
내벽 : 몰탈위페인팅 마감
창호 : 페어그라스 창호 임.
4)이용상태
판매시설(상가)로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서 힐스테이트 별내역 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
각방향으로 공도에 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m-35m) (2014-04-02)(접합), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문조사되나 임대내역은 미상임.