1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,
아파트단지, 근린시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(사우역-김포골드
선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 6층 602호로서,
(사용승인일: 2019.10.02)

외벽: 파벽돌 치장쌓기 및 석재 붙임 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
"오피스텔"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 10미터 및 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로1류(폭
10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<
경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대
보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포
재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존
지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사
실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기
바랍니다임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.