1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장과 인천1호선 및 수인분당선 "원인재"역이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 21층 건물내 6층 601호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.