로그인
18
아파트
서울중앙지방법원
 감정가820,000,000 원
 최저가(80%) 656,000,000 원
 보증금(10%) 65,600,000 원
 청구액243,902,145 원
서울특별시 관악구 봉천동 1727 관악 한일 유앤아이 101동 6층603호
사건번호 2025타경102237
중복사건중복 2025타경2034,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.04(목) 10:00 입찰 19일전    
토지면적51.24㎡(15.50 평)
건물면적84.89㎡(25.68 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자마OOOOOOOO외 1명
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-24 경매접수
~1일 
 2025-02-25 경매개시결정
~78일 
 2025-05-13 배당요구종기일
~248일 
 2025-10-30 100%
820,000,000
 유찰
~283일 
 2025-12-04 80%
656,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 봉천동 1727 3935.3분의 51.2396 51.2396 ㎡
(15.50평)
건물
 봉천동 1727 101동 6층603호 철근콘크리트구조 84.885 ㎡
(25.68평)

건축물현황

소재지 서울특별시 관악구 봉천동 1727번지
대지면적   연면적 48.76㎡
(14.78평)
건축면적 48.76㎡
(14.78평)		 용적률산정
연면적		 48.76㎡
(14.78평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2007.10.05 사용승인일자 2009.09.30
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년9월18일
소유권
김OO
소멸
2 2021년12월13일
근저당권
(OOOO
408,100,000 소멸기준
3 2022년6월20일
근저당권
마OOOO
300,000,000 소멸
4 2024년8월5일
근저당권
나OOOO
59,800,000 소멸
5 2024년11월7일
가압류
삼OOOO
50,820,465 소멸
6 2024년11월15일
가압류
현OOOO
5,079,666 소멸
7 2024년12월16일
가압류
농OOOO
16,126,575 소멸
8 2025년1월9일
가압류
(OOOO
61,223,101 소멸
9 2025년1월17일
가압류
(OOOO
20,669,978 소멸
10 2025년2월17일
가압류
(OOOO
24,210,271 소멸
11 2025년2월25일
임의경매
마OOOO
소멸
12 2025년3월14일
가압류
경OOOO
30,000,000 소멸
13 2025년4월21일
가압류
하OOOO
76,481,751 소멸
14 2025년5월28일
가압류
중OOOO
30,846,607 소멸
15 2025년6월25일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-13)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 243,902,145원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2025타경2034,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 12. 13. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.06.02 신청인 나OOOOO OOOO 법원보관금환급계좌변경신청서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울중앙지방법원 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)
대표 : 02)530-1114, 야간 : 02)530-1280/536-8003
관할지역 : 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구

등기소 서울중앙지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)590-1881, 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4))
세무서 관악세무서 (대표:02-2173-42, 팩스:02-2173-4269, 서울특별시 관악구 문성로 187(신림동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 15건 471,594,667원
416,473,067원		 76%
3.2회
6개월 26건 614,073,846원
521,478,205원		 77%
2.7회
12개월 61건 604,933,115원
508,679,305원		 82%
2.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다