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다세대(빌라)
광주지방법원
 감정가178,000,000 원
 최저가(70%) 124,600,000 원
 보증금(10%) 12,460,000 원
 청구액81,899,226 원
전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2 더원스마트시티 102동 3층304호
사건번호 2025타경32645
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.10(수) 10:00 입찰 23일전    
토지면적70.48㎡(21.32 평)
건물면적84.04㎡(25.42 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자순OOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-23 경매접수
~2일 
 2025-04-25 경매개시결정
~89일 
 2025-07-21 배당요구종기일
~189일 
 2025-10-29 100%
178,000,000
 유찰
~231일 
 2025-12-10 70%
124,600,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 법성리 1214-2 3382.8000분의 70.4792 70.4792 ㎡
(21.32평)
건물
 법성리 1214-2 102동 3층304호 철근콘크리트구조 84.0365 ㎡
(25.42평)

건축물현황

소재지 전라남도 영광군 법성면 법성리 1214-2번지
대지면적 3382.8㎡
(1025.09평)		 연면적 2670.9488㎡
(809.38평)
건축면적 869.2435㎡
(263.41평)		 용적률산정
연면적		 2670.9488㎡
(809.38평)
건폐율 25.696% 용적률 78.9567%
지상층수 5층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2018.04.18 사용승인일자 2019.10.25
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 전라남도 영광군 법성면 법성리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층연면적대지금액건축
24.03.20청하353.8285.83335,0001987
24.02.27호성333.0643.3361,0001992
24.02.21호성132.9343.1651,6001992
24.01.19호성132.9343.1651,2001992
24.01.17더원스마트시티(101동102동)384.036570.479212,5512019

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년1월25일
소유권
김OO
소멸
2 2024년1월25일
근저당권
순OOOO
96,000,000 소멸기준
3 2024년8월2일
가압류
광OOOO
12,343,595 소멸
4 2024년10월23일
가압류
신OOOO
300,000,000 소멸
5 2024년11월13일
가압류
삼OOOO
19,063,486 소멸
6 2025년4월25일
임의경매
순OOOO
소멸
7 2025년4월28일
가압류
삼OOOO
37,613,803 소멸
8 2025년5월16일
가압류
영OOOO
570,692,388 소멸
9 2025년7월3일
가압류
(OOOO
77,531,567 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-21)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2024.1.25.근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 영광등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)353-8241, 전남 영광군 영광읍 중앙로 210 (무령리 363 ))
세무서 서광주세무서 (대표:062-380-52, 팩스:062-716-7260, 광주광역시 서구 상무민주로 6번길 31(쌍촌동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 1건 46,000,000원
32,789,000원		 71%
1회
12개월 1건 46,000,000원
32,789,000원		 71%
1회


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