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아파트
광주지방법원
 감정가97,000,000 원
 최저가(70%) 67,900,000 원
 보증금(10%) 6,790,000 원
 청구액37,979,100 원
광주광역시 남구 주월동 1199-12 라인가든맨션 1동 10층1007호
사건번호 2025타경1946
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.10(수) 10:00 입찰 25일전    
토지면적25.56㎡(7.73 평)
건물면적59.40㎡(17.97 평)
채무/소유자서OO / 서OO
채권자유OOO OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-20 경매접수
~13일 
 2025-04-02 경매개시결정
~99일 
 2025-06-27 배당요구종기일
~223일 
 2025-10-29 100%
97,000,000
 유찰
~265일 
 2025-12-10 70%
67,900,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 주월동 1199-12 4468 분의 25.56 25.56 ㎡
(7.73평)
건물
 주월동 1199-12 1동 10층1007호 철근콩크리트조 59.4 ㎡
(17.97평)

건축물현황

소재지 광주광역시 남구 주월동 1199-12번지
대지면적   연면적 11546.78㎡
(3499.02평)
건축면적   용적률산정
연면적		 11546.78㎡
(3499.02평)
건폐율   용적률  
지상층수 15층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1985.11.15
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 광주광역시 남구 주월동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.04라인가든1259.48,0001985
24.01.02라인가든1451.578,0001985

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2005년7월22일
소유권
서OO
소멸
2 2012년8월28일
근저당권
(OOOO
41,000,000 소멸기준
3 2023년5월19일
근저당권
입OOOO
22,000,000 소멸
4 2024년5월24일
근저당권
유OOOO
44,400,000 소멸
5 2024년11월11일
가압류
성OO
4,320,000 소멸
6 2024년12월9일
가압류
서OOOO
12,443,736 소멸
7 2025년4월2일
임의경매
유OOOO
소멸
8 2025년4월24일
가압류
(OOOO
3,543,000 소멸
9 2025년6월17일
가압류
광OOOO
30,000,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-27)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 라인가든1차

주소 광주 남구 주월동 1199-12
시공사 라인건설 단지규모 6개동 169가구(1개동)세대
난방 개별/도시가스 사용승인 1985-11
관리소 062)672-8211
전용면적 59~59 세대수 169가구(1개동)
대지권
현관/구조 편복도식 / 방, 욕실
  • 학교 장산초,주월줄,대동고,한선대
  • 주변시설 동아병원, 빅마트, 어린이공원,
  • 대중교통 버스노선3,8,14,15,24,30,37,38...

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2012.8.28.근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서 광주세무서 (대표:062-605-02, 팩스:062-716-7232, 광주광역시 동구 중앙로 154 (호남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 14건 223,728,571원
173,486,829원		 73%
1.4회
6개월 24건 210,529,167원
168,301,816원		 77%
1.3회
12개월 57건 257,694,737원
205,776,065원		 77%
1.3회


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