1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천문화마을"내에 위치하며, 부근은 기존주
택지대내 기존주택, 주상용건물 및 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적
인 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량진입은 불가능하나 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 근
거리에 위치하는 바 일반적인 대중교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
전반적인 인근 지세는 남하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 지반 조성한 사
다리형 토지로서 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상토지 남측으로 약 1미터 내외의 골목도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-25)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 건물감정평가요항표 참조.
2) 기타사항: 없음.

1)건물의 구조
시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 사용승인일자는 1985년 04월 09일로서 경과년
수 대비 건물의 현상 및 관리상태 등은 보통시됨.
-외벽: 몰탈위페인팅 마감
-내벽: 벽지도배 등
-천장: 합판위 벽지도배 등
-바닥: 장판지깔기 등
-창호: 목재 단창임.
2)이용상태
주택임.
3)설비내역
급·배수설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.