1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "송정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의
주위일대는 각종 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역<경제자유
구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2017-03-30)(송정유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지
방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
1)건물의 구조
기호 1. 기타구조 기타지붕 단층 건물로서
외 벽: 판넬마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 하이새시창임.
2)이용상태
단독주택 및 근린생활시설로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
1) 구조·규모 및 이용상태
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠, ㉡ 참고.

2) 감정물건에 미치는 영향
구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로
판단됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.