감정가	300,000,000 원
최저가	(70%) 210,000,000 원
보증금	(10%) 21,000,000 원
청구액	128,145,826 원

부산광역시 강서구 명지국제5로 141, 123동 8층802호 (명지동,명지협성휴포레)
부산광역시 강서구 명지동 3328

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2024타경3474
중복사건	중복 2024타경108522,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.03(수) 10:00 입찰 7일전
토지면적	36.86㎡(11.15 평)
건물면적	59.96㎡(18.14 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-14	경매접수
~2일	2024-08-16	경매개시결정
~85일	2024-11-07	배당요구종기일
~441일	2025-10-29	100%	300,000,000	유찰
~476일	2025-12-03	70%	210,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	명지동 3328	60583분의 36.8598	36.8598 ㎡ (11.15평)
건물	명지동 3328	123동 8층802호 철근콘크리트구조	59.9566 ㎡ (18.14평)

건축물현황

소재지	부산광역시 강서구 명지동 3328번지
대지면적		연면적	3147.6874㎡ (953.84평)
건축면적	245.2968㎡ (74.33평)	용적률산정 연면적	3147.6874㎡ (953.84평)
건폐율		용적률
지상층수	20층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2014.02.18	사용승인일자	2016.11.18

국토부실거래가 부산광역시 강서구 명지동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.28	명지협성휴포레	1	59.9858	27,900	2016
24.03.26	명지협성휴포레	19	59.9858	31,500	2016
24.03.26	명지협성휴포레	2	54.3113	26,000	2016
24.03.24	명지협성휴포레	17	54.227	27,000	2016
24.03.20	명지협성휴포레	10	54.3113	28,700	2016
24.03.16	명지협성휴포레	3	59.9566	27,800	2016
24.03.16	명지협성휴포레	7	59.9858	32,500	2016
24.03.16	명지협성휴포레	14	54.227	27,800	2016
24.03.13	명지협성휴포레	19	54.3113	28,700	2016
24.03.09	명지협성휴포레	9	54.227	27,000	2016
24.03.07	명지협성휴포레	15	54.3113	28,800	2016
24.03.07	명지협성휴포레	5	59.9858	30,900	2016
24.03.05	명지협성휴포레	16	59.9858	31,000	2016
24.02.26	명지협성휴포레	6	59.9858	30,000	2016
24.02.21	명지협성휴포레	18	59.9246	31,500	2016
24.02.14	명지협성휴포레	17	54.3113	27,500	2016
24.02.06	명지협성휴포레	19	54.227	27,800	2016
24.01.30	명지협성휴포레	20	59.9246	32,500	2016
24.01.29	명지협성휴포레	8	59.9858	30,500	2016
24.01.27	명지협성휴포레	17	59.9858	32,700	2016
24.01.20	명지협성휴포레	20	59.9246	31,950	2016
24.01.15	명지협성휴포레	7	59.9858	30,700	2016
24.01.13	명지협성휴포레	7	59.9858	32,000	2016
24.01.12	명지협성휴포레	11	54.3113	28,500	2016
24.01.10	명지협성휴포레	7	54.3113	28,350	2016
24.01.06	명지협성휴포레	17	59.9858	34,900	2016

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.20	명지협성휴포레	20	59.9858	22,000	0	2016
25.11.18	명지협성휴포레	13	54.3113	9,000	45	2016
25.11.17	명지협성휴포레	14	54.227	27,000		2016
25.11.15	명지협성휴포레	13	59.9858	30,700		2016
25.11.14	명지협성휴포레	15	59.9858	31,750		2016
25.11.11	명지협성휴포레	3	59.9858	2,000	85	2016
25.11.11	명지협성휴포레	15	59.9858	23,000	0	2016
25.11.11	명지협성휴포레	12	59.9246	2,000	90	2016
25.11.10	명지협성휴포레	1	59.9566	23,000	0	2016
25.11.08	명지협성휴포레	10	59.9246	21,800	0	2016
25.11.08	명지협성휴포레	1	59.9395	26,300		2016
25.11.08	명지협성휴포레	8	54.3113	2,000	80	2016
25.11.08	명지협성휴포레	8	59.9858	2,000	85	2016
25.11.05	명지협성휴포레	10	54.3113	26,650		2016
25.11.05	명지협성휴포레	9	59.9858	5,000	75	2016
25.11.03	명지협성휴포레	8	59.9858	2,000	90	2016
25.11.01	명지협성휴포레	4	54.3113	5,000	60	2016
25.10.30	명지협성휴포레	15	59.9566	2,000	85	2016
25.10.30	명지협성휴포레	8	59.9858	30,000		2016
25.10.28	명지협성휴포레	12	54.227	26,000		2016
25.10.28	명지협성휴포레	6	59.9566	23,000	0	2016
25.10.27	명지협성휴포레	9	59.9858	28,500		2016
25.10.27	명지협성휴포레	5	59.9858	23,000	0	2016
25.10.25	명지협성휴포레	16	59.9858	3,000	85	2016
25.10.25	명지협성휴포레	13	59.9395	23,000	0	2016
25.10.25	명지협성휴포레	3	59.9858	1,000	90	2016
25.10.24	명지협성휴포레	17	59.9246	24,500	0	2016
25.10.24	명지협성휴포레	1	59.9566	2,000	74	2016
25.10.24	명지협성휴포레	17	59.9246	24,500	0	2016
25.10.23	명지협성휴포레	18	54.3113	22,000	0	2016
25.10.23	명지협성휴포레	10	54.3113	25,950		2016
25.10.20	명지협성휴포레	7	54.3113	2,000	75	2016
25.10.20	명지협성휴포레	13	59.9858	22,000	0	2016
25.10.20	명지협성휴포레	13	59.9858	22,000	0	2016
25.10.18	명지협성휴포레	6	54.3113	25,700		2016
25.10.18	명지협성휴포레	9	59.9566	24,000	0	2016
25.10.14	명지협성휴포레	13	54.3113	25,000		2016
25.10.14	명지협성휴포레	16	59.9566	7,000	70	2016
25.10.13	명지협성휴포레	1	59.9858	23,000	0	2016
25.10.11	명지협성휴포레	20	54.3113	22,000	0	2016
25.10.11	명지협성휴포레	20	54.227	4,215	50	2016
25.10.10	명지협성휴포레	4	59.9858	23,000	0	2016
25.10.10	명지협성휴포레	16	59.9858	22,500	0	2016
25.10.09	명지협성휴포레	13	59.9395	25,000		2016
25.10.02	명지협성휴포레	10	59.9858	30,400		2016
25.10.01	명지협성휴포레	19	59.9858	23,000	0	2016
25.09.29	명지협성휴포레	6	59.9246	22,000	0	2016
25.09.27	명지협성휴포레	15	59.9246	29,800		2016
25.09.27	명지협성휴포레	14	59.9858	31,000		2016
25.09.27	명지협성휴포레	5	59.9858	5,000	70	2016
25.09.26	명지협성휴포레	11	59.9566	23,000	0	2016
25.09.26	명지협성휴포레	5	59.9858	21,000	0	2016
25.09.25	명지협성휴포레	6	54.227	21,000	0	2016
25.09.20	명지협성휴포레	10	59.9858	3,000	80	2016
25.09.13	명지협성휴포레	18	59.9858	30,400		2016
25.09.13	명지협성휴포레	7	54.3113	21,000	0	2016
25.09.12	명지협성휴포레	6	54.227	10,000	50	2016
25.09.11	명지협성휴포레	19	59.9858	21,686	0	2016
25.09.10	명지협성휴포레	20	54.3113	26,500		2016
25.09.10	명지협성휴포레	13	59.9246	23,000	0	2016
25.09.09	명지협성휴포레	6	59.9858	29,700		2016
25.09.09	명지협성휴포레	20	59.9246	30,800		2016
25.09.09	명지협성휴포레	6	59.9858	29,700		2016
25.09.06	명지협성휴포레	20	59.9566	24,000	0	2016
25.09.06	명지협성휴포레	17	59.9858	31,000		2016
25.09.03	명지협성휴포레	15	59.9858	5,000	70	2016
25.09.02	명지협성휴포레	15	59.9858	1,000	90	2016
25.08.30	명지협성휴포레	8	54.227	26,000		2016
25.08.29	명지협성휴포레	11	59.9858	29,500		2016
25.08.28	명지협성휴포레	8	59.9858	2,000	85	2016
25.08.23	명지협성휴포레	11	54.3113	21,000	0	2016
25.08.23	명지협성휴포레	13	59.9566	1,000	90	2016
25.08.21	명지협성휴포레	10	54.3113	1,000	85	2016
25.08.19	명지협성휴포레	19	59.9858	2,000	85	2016
25.08.15	명지협성휴포레	9	59.9395	31,250		2016
25.08.15	명지협성휴포레	7	59.9858	2,000	85	2016
25.08.09	명지협성휴포레	11	54.3113	2,000	80	2016
25.08.07	명지협성휴포레	5	59.9566	23,000	0	2016
25.08.06	명지협성휴포레	4	59.9858	23,000	0	2016
25.08.04	명지협성휴포레	4	59.9858	27,700		2016
25.08.02	명지협성휴포레	12	59.9858	24,000	0	2016
25.08.02	명지협성휴포레	17	59.9858	22,500	0	2016
25.08.02	명지협성휴포레	12	59.9858	24,000	0	2016
25.08.02	명지협성휴포레	17	59.9858	22,500	0	2016
25.07.26	명지협성휴포레	18	59.9858	2,000	90	2016
25.07.26	명지협성휴포레	17	59.9246	22,000	0	2016
25.07.25	명지협성휴포레	11	54.3113	13,195	0	2016
25.07.25	명지협성휴포레	6	59.9858	2,000	90	2016
25.07.25	명지협성휴포레	11	54.3113	13,195	4	2016
25.07.25	명지협성휴포레	16	59.9566	32,300		2016
25.07.23	명지협성휴포레	4	59.9246	27,800		2016
25.07.22	명지협성휴포레	5	54.3113	25,700		2016
25.07.21	명지협성휴포레	4	54.3113	20,000	0	2016
25.07.21	명지협성휴포레	19	59.9566	22,000	0	2016
25.07.19	명지협성휴포레	3	59.9858	29,500		2016
25.07.18	명지협성휴포레	19	54.3113	21,000	0	2016
25.07.18	명지협성휴포레	17	54.3113	21,000	0	2016
25.07.18	명지협성휴포레	17	54.3113	21,000	0	2016
25.07.17	명지협성휴포레	13	59.9858	2,000	82	2016
25.07.16	명지협성휴포레	17	59.9858	19,000	0	2016
25.07.15	명지협성휴포레	17	54.3113	21,000	0	2016
25.07.14	명지협성휴포레	13	59.9858	21,000	0	2016
25.07.14	명지협성휴포레	17	54.3113	21,000	0	2016
25.07.12	명지협성휴포레	5	59.9858	29,000		2016
25.07.12	명지협성휴포레	16	59.9566	32,500		2016
25.07.11	명지협성휴포레	8	59.9246	8,000	45	2016
25.07.11	명지협성휴포레	9	54.3113	2,200	80	2016
25.07.07	명지협성휴포레	17	54.3113	26,000		2016
25.07.07	명지협성휴포레	11	59.9858	2,000	80	2016
25.07.05	명지협성휴포레	19	59.9566	3,000	80	2016
25.07.05	명지협성휴포레	12	59.9858	16,000	30	2016
25.07.01	명지협성휴포레	2	59.9858	3,000	70	2016
25.06.28	명지협성휴포레	16	54.3113	20,000	0	2016
25.06.28	명지협성휴포레	16	54.3113	20,000	0	2016
25.06.27	명지협성휴포레	17	59.9395	30,500		2016
25.06.25	명지협성휴포레	15	59.9858	2,000	90	2016
25.06.24	명지협성휴포레	20	54.3113	26,700		2016
25.06.21	명지협성휴포레	4	54.3113	19,500	5	2016
25.06.21	명지협성휴포레	13	59.9858	22,000	0	2016
25.06.19	명지협성휴포레	19	59.9858	3,000	80	2016
25.06.19	명지협성휴포레	20	59.9858	22,000	0	2016
25.06.18	명지협성휴포레	3	59.9858	2,000	80	2016
25.06.13	명지협성휴포레	3	59.9858	27,500		2016
25.06.12	명지협성휴포레	12	59.9566	21,000	5	2016
25.06.08	명지협성휴포레	18	59.9858	5,000	90	2016
25.06.07	명지협성휴포레	8	59.9246	29,500		2016
25.06.05	명지협성휴포레	5	59.9858	30,000		2016
25.06.05	명지협성휴포레	5	59.9858	30,000		2016
25.06.05	명지협성휴포레	7	59.9858	27,000		2016
25.06.02	명지협성휴포레	2	59.9858	2,000	90	2016
25.06.02	명지협성휴포레	2	59.9858	2,000	90	2016
25.05.31	명지협성휴포레	16	54.3113	19,950	0	2016
25.05.31	명지협성휴포레	16	54.3113	19,950	0	2016
25.05.30	명지협성휴포레	14	59.9858	32,500		2016
25.05.30	명지협성휴포레	16	54.3113	19,950	0	2016
25.05.29	명지협성휴포레	5	59.9858	27,400		2016
25.05.28	명지협성휴포레	6	59.9858	3,000	80	2016
25.05.27	명지협성휴포레	7	59.9566	3,000	80	2016
25.05.24	명지협성휴포레	6	54.227	20,000	0	2016
25.05.24	명지협성휴포레	8	59.9858	30,000		2016
25.05.24	명지협성휴포레	8	59.9246	30,000		2016
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24.12.01	명지협성휴포레	8	59.9858	3,000	90	2016
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24.11.29	명지협성휴포레	12	54.227	2,000	80	2016
24.11.26	명지협성휴포레	9	54.227	22,000	0	2016
24.11.23	명지협성휴포레	13	59.9566	32,500		2016
24.11.23	명지협성휴포레	3	54.3113	26,300		2016
24.11.21	명지협성휴포레	5	54.227	26,800		2016
24.11.21	명지협성휴포레	17	59.9858	23,000	0	2016
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24.04.29	명지협성휴포레	3	59.9858	3,000	78	2016
24.04.27	명지협성휴포레	10	59.9858	33,000		2016
24.04.27	명지협성휴포레	15	54.3113	27,900		2016
24.04.26	명지협성휴포레	10	59.9858	10,000	45	2016
24.04.25	명지협성휴포레	12	59.9858	2,000	90	2016
24.04.25	명지협성휴포레	4	59.9566	23,000	0	2016
24.04.24	명지협성휴포레	10	59.9566	28,500		2016
24.04.23	명지협성휴포레	12	54.3113	28,300		2016
24.04.22	명지협성휴포레	15	59.9858	22,000	0	2016
24.04.20	명지협성휴포레	7	59.9246	25,000	0	2016
24.04.19	명지협성휴포레	18	59.9858	31,800		2016
24.04.18	명지협성휴포레	9	54.3113	29,000		2016
24.04.18	명지협성휴포레	20	59.9858	2,000	90	2016
24.04.16	명지협성휴포레	13	59.9858	30,900		2016
24.04.15	명지협성휴포레	11	59.9858	25,000	0	2016
24.04.08	명지협성휴포레	14	59.9566	33,300		2016
24.04.08	명지협성휴포레	18	59.9858	31,700		2016
24.04.04	명지협성휴포레	2	54.3113	2,000	75	2016
24.04.03	명지협성휴포레	12	54.3113	28,500		2016
24.04.03	명지협성휴포레	6	59.9858	23,000	0	2016
24.04.03	명지협성휴포레	6	59.9858	23,000	0	2016
24.04.03	명지협성휴포레	6	59.9858	23,000	0	2016
24.04.03	명지협성휴포레	3	59.9566	24,000	0	2016
24.04.03	명지협성휴포레	14	59.9858	32,000		2016
24.04.01	명지협성휴포레	9	54.3113	27,800		2016
24.03.30	명지협성휴포레	2	59.9858	22,500	0	2016
24.03.30	명지협성휴포레	15	59.9858	25,000	0	2016
24.03.30	명지협성휴포레	19	59.9566	22,000	0	2016
24.03.30	명지협성휴포레	2	59.9858	22,500	0	2016
24.03.29	명지협성휴포레	7	59.9246	2,000	90	2016
24.03.27	명지협성휴포레	5	54.3113	20,000	0	2016
24.03.20	명지협성휴포레	1	59.9566	3,000	80	2016
24.03.19	명지협성휴포레	2	59.9858	3,000	83	2016
24.03.19	명지협성휴포레	15	59.9858	24,000	0	2016
24.03.16	명지협성휴포레	14	59.9566	24,000	0	2016
24.03.14	명지협성휴포레	11	59.9246	22,000	0	2016
24.03.11	명지협성휴포레	18	54.3113	22,500	0	2016
24.03.10	명지협성휴포레	16	59.9858	22,000	0	2016
24.03.09	명지협성휴포레	1	54.3113	24,000	0	2016
24.03.07	명지협성휴포레	17	54.3113	24,000	0	2016
24.03.07	명지협성휴포레	19	54.3113	2,000	66	2016
24.03.04	명지협성휴포레	1	54.3113	20,000	0	2016
24.03.02	명지협성휴포레	11	54.3113	22,500	0	2016
24.03.01	명지협성휴포레	12	59.9858	16,000	40	2016
24.02.28	명지협성휴포레	10	59.9858	23,000	0	2016
24.02.26	명지협성휴포레	14	59.9566	24,000	0	2016
24.02.23	명지협성휴포레	10	59.9858	2,000	58	2016
24.02.21	명지협성휴포레	19	54.227	23,000	0	2016
24.02.21	명지협성휴포레	19	54.227	23,000	0	2016
24.02.21	명지협성휴포레	19	54.227	23,000	0	2016
24.02.20	명지협성휴포레	13	59.9858	27,000	0	2016
24.02.20	명지협성휴포레	7	59.9246	23,000	0	2016
24.02.19	명지협성휴포레	10	59.9858	2,000	85	2016
24.02.17	명지협성휴포레	12	54.227	2,000	80	2016
24.02.17	명지협성휴포레	12	54.227	2,000	80	2016
24.02.17	명지협성휴포레	1	59.9566	21,000	0	2016
24.02.17	명지협성휴포레	17	54.3113	20,000	0	2016
24.02.15	명지협성휴포레	14	59.9858	30,000	0	2016
24.02.14	명지협성휴포레	7	59.9858	20,000	0	2016
24.02.12	명지협성휴포레	18	54.3113	17,400	0	2016
24.02.05	명지협성휴포레	19	59.9858	24,500	0	2016
24.01.26	명지협성휴포레	13	59.9566	27,000	0	2016
24.01.24	명지협성휴포레	20	59.9395	25,000	0	2016
24.01.24	명지협성휴포레	12	59.9566	23,000	0	2016
24.01.22	명지협성휴포레	10	59.9246	21,800	0	2016
24.01.20	명지협성휴포레	7	54.3113	22,000	0	2016
24.01.20	명지협성휴포레	15	59.9858	10,000	55	2016
24.01.20	명지협성휴포레	13	54.3113	22,000	0	2016
24.01.20	명지협성휴포레	9	59.9566	24,000	0	2016
24.01.20	명지협성휴포레	15	59.9858	10,000	55	2016
24.01.18	명지협성휴포레	20	59.9858	21,500	0	2016
24.01.15	명지협성휴포레	16	54.3113	13,500	25	2016
24.01.13	명지협성휴포레	10	59.9566	26,000	0	2016
24.01.11	명지협성휴포레	7	59.9858	24,000	0	2016
24.01.09	명지협성휴포레	12	54.227	20,000	0	2016
24.01.06	명지협성휴포레	10	59.9395	25,000	0	2016
24.01.06	명지협성휴포레	10	59.9395	25,000	0	2016
24.01.05	명지협성휴포레	6	59.9566	5,000	75	2016
24.01.05	명지협성휴포레	17	59.9858	2,000	85	2016
24.01.03	명지협성휴포레	18	59.9395	25,000	0	2016
24.01.02	명지협성휴포레	16	59.9858	24,000	0	2016

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년3월7일	소유권 이OO		소멸
2	2017년3월7일	근저당권 (OOOO	171,840,000	소멸기준
3	2017년9월7일	근저당권 (OOOO	19,200,000	소멸
4	2023년11월15일	가압류 삼OOOO	21,341,343	소멸
5	2024년8월16일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-07)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2017.03.07. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 서부지원 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동) 대표 : 051)812-1114~5 관할지역 : 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구
등기소	부산지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)812-1350, 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261))
세무서	북부산세무서 (대표:051-310-62, 팩스:051-310-6549, 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	466,250,000원 353,282,500원	77% 1.3회
6개월	22건	417,954,545원 351,605,212원	85% 1.1회
12개월	53건	450,301,887원 379,686,590원	85% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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