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대지
대전지방법원 서산지원
 감정가271,990,000 원
 최저가(70%) 190,393,000 원
 보증금(10%) 19,039,300 원
 청구액78,897,523 원
충청남도 당진시 석문면 교로리 884
사건번호 2025타경223
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.03(수) 10:00 입찰 15일전    
토지면적922.00㎡(278.91 평)
건물면적
채무/소유자주OOO OOO(OOOO OOOO OO) / 주OOO OOO(OOOO OOOO OO)
채권자대OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-16 경매접수
~4일 
 2025-01-20 경매개시결정
~95일 
 2025-04-21 배당요구종기일
~286일 
 2025-10-29 100%
271,990,000
 유찰
~321일 
 2025-12-03 70%
190,393,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 교로리 884 대 922 ㎡
(278.91평)
참고
사항		 -일부도로
목록1 - 공부상 대지이나, 현황은 대나무 숲이 우거져 있는


국토부실거래가 충청남도 당진시 석문면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.29임야계획관리-401,620지분
25.10.29임야계획관리-1325,400지분
25.10.29답농림8m미만1552.63,995
25.10.29답농림8m미만937.42,414
25.10.29답농림8m미만3875.59,962
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년3월17일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년3월17일
근저당권
목OOOO
84,700,000 소멸기준
3 2022년3월17일
지상권
목OOOO
소멸
4 2022년12월8일
근저당권
강OO
100,000,000 소멸
5 2025년1월20일
임의경매
대OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-21)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 271,990,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 78,897,523원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.3.17.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
-일부도로
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 617,756,000원
201,623,333원		 28%
4회
6개월 9건 320,878,522원
115,918,556원		 41%
2.9회
12개월 31건 559,315,912원
235,660,800원		 46%
2.7회


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