1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(전철1호선, 인천지하철2호선)" 북서
측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바,
제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는
등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 6층 604호로서,
(사용승인일 : 2012.10.31)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 남측으로 로폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축
사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --