1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천동명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

3)건물의 구조
가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상5층 내 제2층 제201호로서,
- 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
- 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단지의 사다리형 토지로서, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.



7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 각 노폭 약6미터의 포장도로와 접합니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-03-10)(소로 3-10 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 사용승인일 : 2018.12.21