지분경매, 공유자우선매수권 행사 1회 제한 본건이 소재한 일대는 고척제4주택재개발정비사업(서울특별시 구로구 고척동 148번지 일대(42,207.9㎡))이 진행 중인 곳으로 현재 관리처분계획인가를 받아 착공 중 이며(~2028.8.1. 준공 예정), 소유자 최준성은 조합원 분양신청을 하여 102동 1602호(분 양(공급)면적:110.7225㎡)를 분양받았음. 낙찰자가 등기사항증명서상 소유자로 등록된 후라면 조합원 지위 승계 취득 가능하며, 승계취득시 매수인 부담 부분은 유이자 이주비 259,000,000원(22.3.24. 시공자 직접 대출 실행) 및 이자 (4.3% 고정금리(입주시 상환 가능))임.