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아파트
서울중앙지방법원
 감정가3,460,000,000 원
 최저가(80%) 2,768,000,000 원
 보증금(10%) 276,800,000 원
 청구액1,655,833,764 원
서울특별시 강남구 도곡동 467-17 타워팰리스 에프동 5층505호
사건번호 2025타경102842
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물지분매각
매각기일    2025.12.03(수) 10:00 입찰 29일전    
토지면적17.21㎡(5.20 평)
건물면적120.42㎡(36.43 평)
채무/소유자송OO / 송OO
채권자알OOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-05-01 경매접수
~1일 
 2025-05-02 경매개시결정
~78일 
 2025-07-18 배당요구종기일
~181일 
 2025-10-29 100%
3,460,000,000
 유찰
~216일 
 2025-12-03 80%
2,768,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 도곡동 467-17 20607.2 분의 17.205 17.205 ㎡
(5.20평) 		지분 100분의 75 전부
건물
 도곡동 467-17 에프동 5층505호 철골철근콘크리트구조 120.42 ㎡
(36.43평) 		지분 100분의 75 전부

건축물현황

소재지 서울특별시 강남구 도곡동 467-17번지
대지면적   연면적 4632.2㎡
(1403.7평)
건축면적   용적률산정
연면적		  
건폐율   용적률  
지상층수   지하층수 1층
주용도 판매시설 구조 철골철근콘크리트구조
착공일자 1994.12.09 사용승인일자 2003.02.28
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 서울특별시 강남구 도곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.30타워팰리스220115.63300,0002003
24.02.04타워팰리스255164.2285,0002003
24.02.04타워팰리스254244.77615,0002003

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년2월3일
소유권
위OO
소멸
2 2020년2월3일
소유권
송OO
소멸
3 2025년5월2일
강제경매
알OOOO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-18)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 타워팰리스2차

주소 서울 강남구 도곡동 467-17
시공사 삼성물산 단지규모 6개동 813가구(2개동)세대
난방 지역/열병합 사용승인 2003-02
관리소 null
전용면적 69~244 세대수 813가구(2개동)
대지권
현관/구조 코아식 / 방, 욕실
  • 학교 대치중학교,숙명여고,
  • 주변시설 영동세브란스병원, 대곡2동사무소, 타워팰리스, 도곡근린공원,
  • 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울중앙지방법원 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)
대표 : 02)530-1114, 야간 : 02)530-1280/536-8003
관할지역 : 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구

등기소 서울중앙지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)590-1881, 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4))
세무서 역삼세무서 (대표:02-3011-82, 팩스:02-561-6684, 서울특별시 강남구 테헤란로 114 (역삼동) 역삼빌딩 7,8층 및 9층 일부)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 20건 1,542,295,000원
1,419,733,800원		 83%
1.5회
6개월 39건 2,444,253,846원
2,396,068,074원		 91%
1.1회
12개월 83건 2,244,163,454원
2,200,551,602원		 92%
1.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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