1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 계림동 소재 사방사거리 북서측 인근에 위치하고, 주위는 미개발 상업지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 양호하고, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1.2.3 토지는 상호 연계된 토지로서, 부정형이고, 상업나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 연계된 3필 토지는 세로 및 광대로에 접하나 자루형으로 접면도로 폭에서 불리합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구. 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 기호3 토지는 도시지역 , 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당 없음 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.