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1242
전
제주지방법원
 감정가463,505,000 원
 최저가(34%) 158,983,000 원
 보증금(10%) 15,898,300 원
 청구액1,089,851,233 원
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 102
사건번호 2025타경7949 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.02.24(화) 10:00    
토지면적4,879.00㎡(1,475.90 평)
건물면적
채무/소유자유OO외 1명 / 유OO외 1명
채권자농OOOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-21 경매접수
~1일 
 2025-04-22 경매개시결정
~310일 
 배당요구종기일
~190일 
 2025-10-28 100%
463,505,000
 유찰
~225일 
 2025-12-02 70%
324,454,000
 유찰
~267일 
 2026-01-13 49%
227,118,000
 유찰
~309일 
 2026-02-24 34%
158,983,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 세화리 102 전 4879 ㎡
(1,475.90평)
참고
사항		 농지취득자격증명 제출요함
- 소재지1(표선리 2785) 대지(제시 건물 부지임) 일부 지상은 텃밭으로 이용중이고, 일부 지상에 조경수, 돌담, 이동이 용이한 화장실/컨테이너 및 제시외 건물 ㄱ. 컨테이너조 판넬지붕 단층 계사 ㄴ. 일반철골조 판넬지붕 단층 창고 ㄷ. 일반철골


국토부실거래가 제주특별자치도 서귀포시 표선면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.02.10임야계획관리-330.52,646지분
26.01.30묘지계획관리-142500
26.01.19임야계획관리-189827,000
26.01.11도로계획관리12m미만126.26200지분
26.01.10대계획관리8m미만52018,000
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2008년6월13일
소유권
심OO
소멸
2 2020년8월20일
근저당권
농OOOO
252,000,000 소멸기준
3 2023년1월11일
가압류
농OOOO
120,883,110 소멸
4 2023년8월30일
가압류
농OOOO
204,099,000 소멸
5 2023년8월30일
가압류
표OOOO
463,731,892 소멸
6 2025년4월23일
임의경매
농OOOO
소멸
7 2025년7월14일
가압류
태OOOO
5,278,804 소멸
8 2025년7월14일
가압류
제OOOO
12,520,963 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.08.20. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 농지취득자격증명 제출요함. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아 니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동)
대표 : 064)729-2000
관할지역 : 제주시, 서귀포시

등기소 제주지방법원 본원 서귀포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(064)762-1039, 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8690(서홍동 441-15))
세무서 제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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