1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1호문화공원" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제113호 외 1개호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등
- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등
- 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임.
4)이용상태
일련번호 가), 나) : 공히 근린생활시설로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화 설비 등이 구비되어
있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 일련번호 가), 나) 건물은 기준시점 현재 벽체 구분 없이 일괄로 이용 중인바, 귀 법원의 경매 진행시 유의하시기 바람.